南京公積金提取條件

南京公積金提取條件如下:

1、離休或者退休的人員

2、完全沒有勞動能力，而且與用人單位終止勞動關係的人員

3、出國定居的人員

4、用來還貸款本息的(購房)

5、租房所需費用超出國家規定的家庭收入比例的人員

6、與用人單位終止合同，而且把户口遷移到其他城市、其他城市户口的人員與用人單位終止合同，且離開這個城市的人

7、部分沒有勞動能力的人員，並因此造成家庭生活很困難的人員。

1、購房類提取住房公積金條件

(1)購買預售、現售商品房提取住房公積金

①職工與父母(子女)共同購買同一套自住住房的，均可以提取住房公積金。

②職工與父母、子女以外人員共同購買同一套自住住房的，僅其中一方可以提取住房公積金。

③在本市有產權住房的職工，在外地購買住房的，其購房所在地不是職工(配偶)工作地或户籍地的，不得因購房提取住房公積金(含償還購房貸款本息)。在本市無產權住房的職工，在南京市周邊接壤區域購買住房的，符合自住等相關規定的比照本地情況辦理購房提取。

④職工購買第三套及以上住房，其本人因購房已提取過兩次及以上住房公積金的，不予提取;其配偶因購房已提取過兩次及以上住房公積金的，不予提取;

(2)購買二手房(含法拍房)提取住房公積金

①職工與父母(子女)共同購買同一套自住住房的，均可以提取住房公積金。

②職工與父母、子女以外人員共同購買同一套自住住房的，僅其中一方可以提取住房公積金。

③僅購買住房部分產權且該住房剩餘產權未變動的，不予提取。

④在本市有產權住房的職工，在外地購買住房的，其購房所在地不是職工(配偶)工作地或户籍地的，不得因購房提取住房公積金(含償還購房貸款本息)。在本市無產權住房的職工，在南京市周邊接壤區域購買住房的，符合自住等相關規定的比照本地情況辦理購房提取。

⑤職工購買第三套及以上住房，其本人因購房已提取過兩次及以上住房公積金的，不予提取;其配偶因購房已提取過兩次及以上住房公積金的，不予提取;

⑥若購買的房產在《不動產權證書》發證之日前一年內發生產權變動並已提取住房公積金的，提取間隔時間須滿一年。

(3)購買經濟適用住房(含共有產權房)提取住房公積金

①職工與父母(子女)共同購買同一套自住住房的，均可以提取住房公積金。

②職工與父母、子女以外人員共同購買同一套自住住房的，僅其中一方可以提取住房公積金。

③僅購買住房部分產權且該住房剩餘產權未變動的，不予提取。

④在本市有產權住房的職工，在外地購買住房的，其購房所在地不是職工(配偶)工作地或户籍地的，不得因購房提取住房公積金(含償還購房貸款本息)。在本市無產權住房的職工，在南京市周邊接壤區域購買住房的，符合自住等相關規定的比照本地情況辦理購房提取。

⑤職工購買第三套及以上住房，其本人因購房已提取過兩次及以上住房公積金的，不予提取;其配偶因購房已提取過兩次及以上住房公積金的，不予提取;

⑥因拆遷購買經濟適用住房，拆遷補償款大於購房款的，不予提取。

(4)購買公有住房提取住房公積金

①職工與父母(子女)共同購買同一套自住住房的，均可以提取住房公積金。

②職工與父母、子女以外人員共同購買同一套自住住房的，僅其中一方可以提取住房公積金。

③在本市有產權住房的職工，在外地購買住房的，其購房所在地不是職工(配偶)工作地或户籍地的，不得因購房提取住房公積金(含償還購房貸款本息)。在本市無產權住房的職工，在南京市周邊接壤區域購買住房的，符合自住等相關規定的比照本地情況辦理購房提取。

④職工購買第三套及以上住房，其本人因購房已提取過兩次及以上住房公積金的，不予提取;其配偶因購房已提取過兩次及以上住房公積金的，不予提取;

2、還貸類提取住房公積金條件

(1)櫃面一次性提前還公積金貸款

①借款人及配偶在南京中心的住房公積金貸款未結清。

②借款人及配偶簽訂逐月還公積金貸款協議的，賬户須保留不少於簽訂協議時月繳存金額12倍的餘額。

(2)櫃面一次性提前償還商業(異地公積金)貸款

①借款人及配偶在南京中心沒有未結清的住房公積金貸款。

②借款人及配偶在南京中心沒有簽訂委託逐月償還商業貸款協議。

③職工購買第三套及以上住房，其本人因購房已提取過兩次及以上住房公積金的，其第三套及以上住房不予辦理;其配偶因購房已提取過兩次及以上住房公積金的，其第三套及以上住房不予辦理。

④在本市有產權住房的職工，在外地購買住房且貸款的，其購房所在地不是職工(配偶)工作地或户籍地的，不辦理。在本市無產權住房的職工，在南京市周邊接壤區域購買住房的，符合自住等相關規定的比照本地情況辦理。

⑤本年內辦理過櫃面逐年提取還貸的不能辦理。

(3)櫃面逐年提取償還商業(異地公積金)貸款

①借款人及配偶在南京中心沒有未結清的住房公積金貸款。

②借款人及配偶在南京中心沒有簽訂委託逐月償還商業貸款協議。

③職工購買第三套及以上住房，其本人因購房已提取過兩次及以上住房公積金的，其第三套及以上住房不予辦理;其配偶因購房已提取過兩次及以上住房公積金的，其第三套及以上住房不予辦理。

④在本市有產權住房的職工，在外地購買住房且貸款的，其購房所在地不是職工(配偶)工作地或户籍地的，不辦理。在本市無產權住房的職工，在南京市周邊接壤區域購買住房的，符合自住等相關規定的比照本地情況辦理。

⑤提取前12個月內有逐月還商業貸款記錄的以及本年內辦理過櫃面一次性還貸的不能辦理。

(4)省市互聯委託逐月劃轉還商業貸款

省市互聯委託逐月還商業貸款的借款人及配偶住房公積金賬户須保留不少於簽訂協議時月繳存金額12倍的餘額(根據資金情況適時調整)。

(5)省市互聯委託逐月劃轉還公積金貸款

省市互聯委託逐月還公積金貸款的借款人及配偶住房公積金賬户須保留不少於簽訂協議時月繳存金額12倍的餘額(根據資金情況適時調整)。

(6)委託逐月劃轉還公積金貸款

委託逐月還公積金貸款協議簽訂生效後(15日前簽訂的協議當月生效，15日後簽訂的協議次月生效)，在住房公積金賬户金額滿足下列條件的前提下，按先借款人後配偶的順序對繳存賬户逐個進行判斷，滿足條件的賬户予以辦理委託提取;不滿足條件的賬户，不予辦理，直至該賬户滿足辦理條件為止。

①借款人及配偶住房公積金賬户須保留不少於簽訂協議時月繳存金額12倍的餘額，住房補貼賬户須保留不少於簽訂協議時月繳存金額1倍的餘額。

②簽訂委託劃轉還貸協議的借款人及配偶在各繳存賬户中的餘額之和大於或等於貸款餘額時，可到貸款銀行終止原委託協議，以櫃面提取一次性提取還貸結清貸款本息並辦理有關的註銷抵押登記手續。

(7)委託逐月還商貸

委託逐月還商貸協議簽訂生效後(次月生效)，在住房公積金賬户金額滿足下列條件的前提下，按先借款人後配偶的順序對繳存賬户逐個進行判斷，滿足條件的賬户予以辦理委託提取;不滿足條件的賬户，不予辦理，直至該賬户滿足辦理條件為止。

①借款人及配偶在南京中心沒有未結清的住房公積金貸款。

②借款人及配偶住房公積金賬户須保留不少於簽訂協議時月繳存金額12倍的餘額，住房補貼賬户須保留不少於簽訂協議時月繳存金額1倍的餘額。

③職工購買第三套及以上住房，其本人因購房已提取過兩次及以上住房公積金的，其第三套及以上住房不予辦理委託逐月還商貸;其配偶因購房已提取過兩次及以上住房公積金的，其第三套及以上住房不予辦理委託逐月還商貸。

(8)委託逐年劃轉還公積金貸款

在保證委託劃轉後借款人及配偶能夠正常繳存(保留1元)的情況下，住房公積金及住房補貼賬户中的餘額均可用於還貸。

借款人及配偶住房公積金及住房補貼賬户中的餘額不足以償還當月貸款本息的，不予操作。

3、建翻修房類提取住房公積金條件

(1)建造、翻建、大修住房提取住房公積金

職工在户籍地或工作地建造、翻建、大修擁有產權的自住住房(已經政府有關部門批准)，可以一次性申請提取本人及其配偶的住房公積金。

(2)既有住宅增設電梯提取住房公積金

出資增設電梯業主中繳存住房公積金的職工，可以在增設電梯項目提取備案後一次性申請提取職工及其配偶的住房公積金，用於支付增設電梯個人分攤費用。

既有住宅增設電梯項目的建設者或委託代理人需攜帶本人身份證、《特種設備註冊登記表》、增設電梯工程費用分攤方案、增設電梯相關費用發票、政府補貼憑證(不享受政府補貼的無需提供)、南京市提取住房公積金支付增設電梯個人分攤費用申請表(在中心網站下載)等材料的原件到分中心辦理備案手續，以便職工順利辦理提取。

4、租房類提取住房公積金條件

(1)提取住房公積金支付房租

職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及其配偶在本市無產權住房且租賃住房的，可以每年提取一次本人及其配偶的住房公積金支付房租。

(2)高層次人才提取住房公積金支付房租

高層次人才(南京A、B、C類人才)及其配偶在本市無產權住房且租賃住房的，可以每年提取一次本人及其配偶的住房公積金支付房租。

5、銷户類提取住房公積金條件

(1)退休提取住房公積金

職工離休、退休的，住房公積金賬户封存後，可以一次性申請提取住房公積金。

(2)非本市户口職工離職提取住房公積金

職工與單位終止勞動關係，且户口遷出本市或者户口不在本市，其住房公積金賬户封存滿半年且未在異地繼續繳存住房公積金的，可以一次性申請提取住房公積金。

(3)完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係提取住房公積金

職工完全或部分喪失勞動能力並與單位終止勞動關係的，住房公積金賬户封存後，可以一次性申請提取住房公積金。

(4)出境定居提取住房公積金

職工出境定居，已與單位終止勞動關係，住房公積金賬户已封存的，可以一次性申請提取住房公積金。

(5)死亡或者被宣告死亡提取住房公積金

職工死亡或者被宣告死亡，賬户已封存，其合法的繼承人、受遺贈人可以一次性申請提取住房公積金。

(6)失業提取住房公積金

連續失業兩年以上，且男職工年滿45週歲、女職工年滿40週歲，家庭生活特別困難的，可以一次性申請提取住房公積金。

6、其他情況提取住房公積金條件

(1)低保或特困職工提取住房公積金

職工享受低保待遇或已取得市總工會制發的特困職工證書的，可以每年申請提取一次住房公積金。

(2)患重大疾病提取住房公積金

職工本人、配偶、父母及子女因重大疾病，在一個自然年度內醫保統籌基金支付達最高支付限額(目前為18萬元)，造成家庭生活特別困難的，可以申請提取一次住房公積金。

(3)遭遇突發事件提取住房公積金

遇到地震、火災等突發事件，造成家庭重大財產損失導致生活特別困難的，可以一次性申請提取住房公積金。