城中村如何辦理房產證
城中村房子憑建築許可證和準建證以及業主身份證到房管局辦理房產證,需要繳納契税(1.5%)和印花税(0.05%),然後由房屋所在地測繪所進行實地測繪並繪製管理圖,根據測繪的面積到房管局交易部門立契過户,最後,憑藉買賣契約,房管局房政部門審核後裝訂齊備的檔案並制證、發證。依據建設部城市房屋權屬登記管理辦法的規定,縣級以上地方人民政府由一個部門統一負責房產管理和土地管理工作的,可以製作、頒發統一的房地產權證書。
依照《城市房地產管理法》的規定,將房屋的權和該房屋佔用範圍內的土地使用權的確認和變更,分別載入房地產權證書。
房地產權證書的式樣報國務院建設主管部門備案。城市規劃區國有土地範圍內的新建的房屋權屬登記,申請人應當在房屋竣工後向登記機關申請房屋權初始登記,並應當提交用地證明文件或者土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證、房屋竣工驗收資料以及其他有關的證明文件。房屋面積測量成果報告、竣工項目地價款核實覆函(出讓宗地)、商品房需提交公用建築面積分攤材料、國有土地使用證或土地來源證明材料、房屋竣工證明文件、立項批覆、建設工程規劃許可證、申請人身份證明或法人資格證明;委託代理人申請登記的,還應提交授權委託書、代理人資格身份證明。一般購房者取得產權證通常的做法是購房者與開發商或開發商指定的代理人簽訂代理辦理產權證協議,收費由雙方協商。
購房者需要做的是提供購房合同一份,購房(複印件)、身份證、户口本(複印件)、購房人名章等。若是單位購買還須提供營業執照(複印件)、法人身份證明、授權委託書等。另外,購房者還需要在產權登記表、申請購買商品房登記表、買賣契約上蓋章,按照國家有關政策交納費用。
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先塗粧前乳還是防曬霜
美白使用順序:在護膚後使用防曬霜,再用隔離霜,然後再用飾底乳或者粧前乳,最後使用粉底;清爽防曬使用順序:護膚後再使用帶防曬的隔離霜,然後用粧前乳,最後是BB霜或粉底。粧前乳和防曬霜的美白使用順序基礎護膚--防曬霜--隔離霜--飾底乳或者粧前乳--粉底這種順序比較適...
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黛珂白檀使用順序
先用洗面奶潔面,再塗上乳液和化粧水,接着給臉部塗抹上精華和眼霜,最後塗上面霜即可。黛珂白檀系列包括洗面奶、水乳(修復型)、水乳(美白型)、面膜等幾款產品,主要針對熟齡乾性皮膚,主打修護、滋養、保濕和抗衰老的功效,在維持皮膚穩定,調整肌膚狀態方面值得稱讚,同時還...
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油性皮膚適合什麼類型的隔離
油性皮膚適合液體隔離霜,選擇的時候可以選擇控油、輕薄、透氣的隔離霜。隔離霜的分類隔離霜按照形態來説,共分四類,泡沫隔離霜、液體隔離霜、霜狀隔離霜和啫喱狀隔離霜。油肌的保養方法1.臉部容易出油要記住,每日洗臉次數不要超過三次,太過頻繁更能促進皮脂腺的分泌...
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科顏氏淡斑精華怎麼用
先將肌膚清潔乾淨並擦拭爽膚水,然後取適量科顏氏淡斑精華精華在掌心,再輕輕拍在臉部肌膚上,也可以用手指指腹點塗在臉上,最後搭配按摩手法促進肌膚吸收即可。科顏氏淡斑精華怎麼用科顏氏淡斑精華可以在早晚護膚的時候用,它可以幫助修復、美白肌膚。可以作用在頸部、...