無房產證明在外地能不能開
無房產證明在外地不能開只能夠到當地辦理,如果個人沒有時間辦理,可以委託他人幫忙辦理,只不過作為委託人需要攜帶個人的身份證件以及委託書,需要將材料準備齊全之後,就可以到當地的房管局辦理了。如果是個人申請無房證的,需要到當地辦理,並且攜帶好相關證件,在房管局的工作時間以內辦理就可以了。在辦理無房證明的時候需要注意,最好不要提前太久辦理,因為無房證明是有使用期限的,使用期限在10天到30天左右,超過時間之後就只能夠重新辦理了。
1、該證明對於購房者來説能夠減輕一些壓力。
2、如果是以貸款的方式購買房子,向銀行提供了無房證明之後,可以獲得一定福利,首套住房的税費你也能夠有所減免。
3、對於外地人來説,想要在外地購買一套住房,也是需要開具無房證明的,尤其是有限購政策的條件下。
1.外地户口在本地辦無住房證明所需要的證件材料:
(1)身份證:本人的有效合法身份證原件。
(2)户口本:本人的有效合法户口本原件。
(3)婚姻證明:已婚的需要攜帶結婚證;離異的需要攜帶離婚證;未婚的需要攜帶單身證明。
(4)還款能力證明:
A.工資證明:若是已婚,夫妻雙方總額工資的兩倍;若是單身,個人的工資情況即可。
B.個體户:自行開收入證明蓋公章、提供營業執照、税務登記證、近三個月的納税證明。
(5)私章。
(6)《認購書》以及認購定金收據。
(7)委託直系親屬辦理的要到當地公證處辦理委託代證書。
2.外地户口在本地辦無住房證明流程:
(1)將上述所需要的證件材料準備齊全,並保證其合法有效性。
(2)外地户口的攜帶所需材料到當地的房屋管理(房管局)進行相關業務的辦理。
(3)一般來説需要開具兩次無住房證明:一次是申請貸款,一次是辦理契税。
(4)在房管局辦理相關手續的流程時,工作人員會開具一張清單列表,依據上面指示進行辦理即可。
由於各地房管部門的規定可能不相同,具體辦理無房產證明流程和資料建議向當地房地產管理局詳細諮詢。
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