公積金貸款可以用父母的公積金嗎
公積金貸款是不可以用父母的公積金的,公積金貸款只可以用自己的或是配偶的,父母與子女的不通用。由於公積金貸款的額度是依據公積金餘額來的,所以額度會出現不夠用的情況,這種情況可以考慮組合貸款或是純商貸。
1、簽訂合同
借款申請人獲得公積金個人住房貸款額度之後,持公積金管理部門出具的《公積金個人住房貸款委託通知單》,向貸款的銀行申請組合貸款。客户在接到銀行同意貸款的通知後,需要與貸款的銀行就公積金個人住房貸款和自營性個人住房貸款分別簽訂借款合同和擔保合同,並視情況辦理合同公證。
2、辦理抵押、保險
簽訂合同後,應根據國家和當地的法律法規,辦理抵押登記、保險及其他必須的手續,抵押登記與保險費用由借款人負擔,抵押期間保險單正本由貸款銀行保管。
3、開立帳户
選用委託扣除款方式還款的客户,在貸款行開立還款專用的儲蓄存摺賬户或儲蓄卡、信用卡賬户。同時,售房人要在貸款行開立存款專户。
4、簽訂還款協議
採用儲蓄卡代扣方式還款的借款人,到儲蓄網點辦理還款代扣儲蓄卡並與貸款銀行簽訂代扣協議,委託單位代扣還款的單位與貸款銀行簽訂協議。
5、銀行劃款
借款人按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理領款手續,貸款銀行將款項劃入售房單位,借款人按借款合同支取。
6、按期還款
借款人按借款合同約定的還款計劃和還款方式,按期歸還公積金個人住房貸款和銀行自營性個人住房貸款。目前還款方式有委託銀行扣款和櫃面還款兩種。
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