公積金可以用來償還公積金貸款本息嗎
公積金可以用來償還公積金貸款的本息,貸款人可以帶好個人身份證、房貸合同等資料去當地的公積金中心辦理衝抵業務。
在辦理公積金衝抵房貸的時候,需要貸款人滿足一些條件,比如説公積金賬户狀態正常,公積金賬户餘額不得低於月還款額的六倍(以當地公積金中心要求為準),且貸款人的信用良好,沒有逾期等不良的信貸記錄。
在申請衝抵貸款的時候客户可以選擇一次性還款法,即每年一次向受託行提取住房公積金賬户餘額,一次性衝還貸款本金;也可以選擇逐月還款法,即每月從公積金賬户中提取相應數額用於歸還當月貸款本息,貸款人可以根據自身的實際情況來選擇。
申請公積金貸款以後,貸款人需要按照合同約定的內容按時足額還款,如果逾期就可能會對個人信用造成極大的影響。
住房公積金對衝還貸可以變更,但委託人提前終止或自行終止按月對衝還貸委託協議的,借款人應繼續按住房公積金個人貸款及擔保合同的約定償還貸款本息。
辦理了住房公積金貸款的用户,在還貸款時使用對衝還貸用户和共同對衝還貸人繳存的住房公積金來抵消還款額的操作方式。
公積金對衝還貸辦理要求:
1、辦理住房公積金月對衝還貸須由借款人(及配偶)提出申請。
2、借款人及配偶住房公積金餘額之和在月對衝還貸過程中須留足一個月的還貸金額。
3、借款人住房公積金貸款當前無逾期,包括擔保公司曾經代償過的逾期貸款,借款人也已經償清。
4、借款人在申請辦理月對衝還貸時,須承諾本人及配偶的住房公積金可用餘額不足以對衝還貸時,應及時在其銀行還款賬户內補足差額部分。
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