房產退税到哪裏退

房產退税到當地税務部門辦理，備好個人身份證、房屋所有權證、電子繳款憑證，購房發票、銀行卡等相關資料即可(若房屋為夫妻共有，還需提供夫妻關係户口本或結婚證複印件證明)。當然，得保證是個人出售且出售及購買房屋的時間相隔不超過12個月(個人出售住房時間以個人所得税完税證上代扣税款時間為準，個人購買住房時間以商品房買賣合同或產權轉讓證明中房產交易所登記確認時間為準)，且均坐落在當地。

1、看房時注意清楚房屋的地理位置、户型、面積、質量、構造、交通、周邊環境、配套設施以及周邊環境等，然後根據自己及家人的實際情況考慮清楚是否購買。之後要仔細考證開發商的信譽及實力，要開發商出具營業執照、資質證書，以及項目的五證二書。

2、籤合同時注意，籤合同前檢查購房合同文本是否規範;要求開發商再次出示“五證二書”，避免後期發生質量問題的糾紛;再一次徹底全面的檢查所購房屋質量，並確認好房屋的户型、面積等;仔細檢查合同內容，明確有關事項的具體交接時間。

3、貸款時注意。提交的貸款資料要真實、詳細，以免影響貸款流程，拖延貸款辦理時間;貸款額度量力而行，對自己的工作穩定程度、收入水平及還貸能力做出準確判斷;根據自己的實際情況，選擇一種在自己經濟收入承受範圍內的貸款及還款方式。