房產税退税去哪裏辦理
取得房產證後需要退税的。在當購買商品房時,應將可退税的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同,並且在簽訂合同、支付房款後即辦理“購房者已繳個人所得税税基抵扣”申請,取得本人的“税收通用繳款書”。等所購住房成為現房,並辦妥房地產權利證明後的6個月內,應前往税務部門辦理退税手續。徵收機關確認報送資料齊全後,應當場受理退税申請,並審核納税人填寫的表格是否符合要求。經查實,對情況屬實的,經辦人形成退税意見,報分管處長、處長及分管局長審批後開具退税憑證。
1、納税人向其主管徵收機關提出申請,領取並填寫《契税退税(款)申請審核表》,同時按照徵收機關的要求報送有關資料。
2、徵收機關確認報送資料齊全後,應當場受理退税申請,並審核納税人填寫的表格是否符合要求。
3、經查實,對情況屬實的,經辦人形成退税意見,報分管處長、處長及分管局長審批後開具退税憑證。同時,轉國庫處後在10個工作日內辦理完結退税手續。
不符合退税條件的,徵收機關應及時做出明確答覆和解釋。
4、對退還部分税款的,納税人持已批准的《契税退税(款)申請審核表》、《(契税待解户)暫存款通知單》及納税申報資料等到契税直徵窗口,由窗口徵收人員重新核定應納税款並開具完税證後,經辦人再開具退税憑證,辦理退税手續。
5、歸檔。經辦人將退税憑證(第五聯)、《契税退税(款)申請審核表》(第一聯)等退税資料裝訂好,每半年交檔案管理人員歸檔。
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