一樓架空層什麼意思

一樓架空層是指小區樓棟的一樓不建設部分牆面，僅僅留下承重柱形成一個開發的區域，在這些區域可以佈置一些綠植景觀、運動器材還有的可能會有一些商業，整體來説是給業主增加了一定的活動空間，也避開了一樓銷售困難的問題，但是並不是所有的小區都是這樣規劃的。

1、注意噪音問題。

一樓住宅常常伴有噪音困擾，所以，選購一樓住房時最好避開交通要道，還有，不要選擇那些與馬路、娛樂區等正對的房子，同時，如果一樓住宅有綠植環繞，那就可以大大減弱噪音干擾。

2、注意安全問題。

買一樓的朋友們要注意防盜問題，對於選擇一樓住宅的消費者來説，社區環境和物業管理是必須要考慮的重要因素。如果整個社區內的安全管理措施得當，人員進出把關嚴格，並經常有保安人員進行巡查，那麼一樓住宅的安全係數就可以大大增加。另外自我防範也是很重要的。

3、注意採光問題。

影響一樓日照的主要原因在於鄰棟樓宇的遮擋，因此購房者可以自己計算一下：本樓應與南向相鄰樓座棟距是否小於相鄰樓座的樓高，如果棟距高於樓高，就不會影響45°的陽光入射角。如果有老人、小孩，更應考慮冬季自然日照的問題。

4、注意防潮問題。

購房者在選擇一樓的房屋時要注意室內牆壁是否有黴斑，即便是選擇了之後，室內一般不要鋪設地板，應以地磚為宜。而且，一般一樓接近地面，周邊管道井較多，牆皮與樓板防潮問題是關鍵。現在有些小區一樓住宅往往高架半層或1-1.5米，底下做半地下室處理，對防潮起到較好作用。