買房的時候應該如何選樓層
買房選樓層應當要根據自己的居住需求,同時瞭解噪音、採光、通風、視野等要素去選擇:
1、總層高有7層的樓梯房優先選:5層-3層-6層-4層。
2、總高有9層的電梯房優先選:6-7-5-8層。
3、總高18層的房子優先選:12-11-13-9-8-7-15-16-17層。
4、總高26層的優先選:10-12-15-16-17-19-20層。
5、總高有30層的優先選:13-15-16-17-19-20-22-25-26-27-29層。
以上是屬於優選,沒有説到的樓層不代表一定不好,但是從經驗來講優選的樓層會更好一些。
底層的優勢:可以看到地面人物和景物,舒適度、方便度和空間尺度比高層好,通風、採光、日照基本能滿足生活居住需求。
高層的優勢:通風采光良好,在房間內網上窗外,片區景色一覽無遺,視野好。20層以上高層樓層私密性好,可以不受周邊環境干擾。高層視野開闊,光照效果較好,身居高層、開窗見景,放眼望去,遠處景物盡收眼底,有種高樓攬勝景的感覺,平添幾分生活情趣和品位,極大地滿足人們居家景觀的需求,充分體現了現代住宅的人性化理念,給住户帶來成就感。
1、空氣質量。國外生態學家研究發現,高層的空氣並不像人們想象的那麼新鮮,高度在30米以上的,空氣質量反而更差。從事房產設計的建築設計師帥磊認為,一般來説,樓房的排風口都設在高層,所以不排除會對高層的住户有一定影響。此外,鋼筋混凝土結構會迫使來自電器設備的電波沿着樓房循環,相當一部分是往上走,直至頂層,所以,高層居民更容易出現頭疼症狀。
2、樓層過高造成的影響。從心理學角度講,樓層過高也會對人的健康造成影響。中國科學院心理所助理研究員宋國萍説,身居高層的人容易產生一種根基不穩定的感覺,經常會感到內心壓抑。在高樓林立的小區中行走,人也會產生壓抑感。
3、災害逃生。在災害發生時,一般電梯用不了,高樓層的比較難逃生。
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