邊户和中間户怎樣區分
1、户型數量不同,房款不同。通常情況下,中間户為兩室,邊户為三室。邊户比中間户多出一室。邊户的面積較大,房價也較高。
2、外界環境不同。中間户只有一面牆和外界接觸,邊户和外界接觸的有三面牆。中間户的屋內更悶一點,邊户的窗户較多更舒服一點。
中間户:價格最便宜
一般來説中間户會比東、西邊户便宜,如果購房者預算不足,可以考慮中間户,但要注意房屋內是否有暗間。如果採光和通風沒有問題,不妨考慮中間户。
優點:價格相對便宜;夾在邊户中間,保温效果較好。
缺點:採光和通風可能有影響,但對板式樓影響小。
東邊户:採光和通風性最好
東邊户夏天不會有西曬問題,室內較西邊户更為涼爽,但是價格較貴。選擇東邊户就要注意房屋外牆的防潮防水措施、採光、樓間距、是否靠近馬路等因素。
優點:夏天不會有西曬,較涼爽;紫氣東來,早上陽光會好一些;夏天多東南風,通風比較好。
缺點:下雨天比西邊户更容易進水,夏天東南風為主,多雨地區的東邊户可能會產生有滲水或發黴的情況;冬天無西曬較為陰冷。
西邊户:雨水季發生滲水的可能性更小
西邊户最顯著的問題是西曬嚴重,不過這是一個空調就可以解決的事,所以西邊户不失為一個好選擇。但須注意的是,選擇西邊户時要注意周邊有沒有較高的建築物或遮擋物,是否影響採光和通風;房屋保温措施做得如何,是都可以減輕西曬的影響。
優點:下午會出現“西曬”,冬天時較暖和;西邊户滲水問題出現的可能性更小;相較於同樓層、同房型的東邊户來説,價格相對便宜,性價比要更高。
缺點:夏天西曬會厲害,較為悶熱;曬到的太陽的更少。
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