購買商鋪流程
1、看商鋪,選擇商鋪。然後開發商通知交房。與住房交房一樣,商鋪交房也會以書面形式通知業主進行交房事宜,業主應仔細檢查購房合同協議和通知書,若超過了購房合同協議規定時間,則與開發商及時聯繫。
2、檢查證件。不管是商鋪還是住房,在驗房時都應該要求房地產商出示相關材料。商鋪交房需要開發商出示《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》、《建築工程質量認定證書》及其他相關證件。
3、驗收。商鋪的驗收主要是公共設施和安防消防兩個部分。房屋的面積、空間、大小應符合購房合同規定,水、電、氣、網絡等基礎設施也應一應俱全。此外,監控攝像頭、安全出口、滅火器等安防、消防設施也應處於正常工作狀態。
4、反饋或簽字驗收。對於有質量問題的地方,可與開發商協商解決,然後簽字、交清相關費用。
1、不管你是用於自己經商還是想要投資,商鋪的位置是一個重要的考量標準。周邊的人羣量要比較多,同時地段要比較好,交通要方便,這些都是選擇店鋪首要考慮的要求。
2、要注意商鋪的樣式,有的是沿街的店鋪或者內街的店鋪,如果是沿街式的店鋪,更容易招攬客源,人流量相對來説就會比較大。同時我們還需要考慮一下店鋪的面積大小,你要考慮到是用來開什麼店,選擇多大的面積才比較適合。我們在購買的時候,最好選擇30~100平米以內,是最佳的選擇。
3、購買的時候還需要考慮到它的實用性,如果想要做餐飲,周邊的排氣管道還有燃氣管道等等是不是齊全的,防止後期改造的時候麻煩,或者難以達到要求。
4、要注意商鋪的產權問題,我們需要了解一下這種房子是抵押的狀態還是質押的,有沒有土地證等等,這些都非常關鍵。
5、要考慮一下商鋪的公用面積,前期一定要做好相關的功課,瞭解一下公用面積是多少,才能夠保護我自身的權益。
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有粉刺可以化粧嗎
長了粉刺是不可以化粧的。如果化粧的話會使毛孔中積累更多的粉底和香精,再和空氣中的灰塵、汗水混合在一起,就變成很髒的髒污物質,很容易阻塞毛孔,臉上的粉刺不但無法掩飾,反而更惡化,粉刺痘痘還會四處蔓延。化粧品會帶給皮膚負擔化粧品中含有香精香料,對於臉上有粉刺...
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曬斑和雀斑的區別
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穿脱隔離衣應注意什麼
穿脱隔離衣需要注意:1、穿隔離衣前要準備好所有的穿戴工具,並確定隔離衣的大小,檢查隔離衣是否完好無損。2、穿隔離衣前要取下身上的戒指、手錶等配飾。3、穿隔離衣的時候,清潔面對着自己。4、脱隔離衣的時候要先將腰帶、釦子都解開,然後露出手部清洗乾淨。5、脱下...
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用完凍乾粉可以再使用水乳嗎
用完凍乾粉可以再使用水乳護膚品。在使用凍乾粉前,先要確定自己是否對凍乾粉過敏,然後進臉部清潔乾淨後再使用凍乾粉,最後再進行後續的水乳護膚步驟。凍乾粉的使用方法用注射器取溶酶後,將其注射到凍乾粉中,然後將其混合搖勻就可以使用了。堅持每天早晚各使用一次,可...