2022年是買房的好時機嗎
其實對於剛需買房的人來説,無論是高價還是低價,都得在需要的時候買,但買房時是否遇到了好政策,真的是運氣,其實2022年正是買房的好時機。
如果你是炒房者,你要慎重考慮,因為現在房價這麼高,炒房更難賺錢。房產税試點快的話年底,慢的話也是明年,肯定會,,雖然沒有大家想象的那麼狠,也不像之前上海重慶樣。地該賣還賣,不耽誤房產税收。畢竟會有過渡時間,兩者的比例會動態調整。與此同時,國有企業開發商開始涉足公租房。國家要搞公租房的手段很多,市中心大量閒置寫字樓翻新,地段好,有國家背書。這要看國家願意不願意。一線房價上漲,持有成本肯定會有所鬆動,但畢竟幾年內一線下降15%也是可以接受的,無非是回到19年左右。所以我個人覺得2-3年後一二線會是一個極好的低點上車。
是2022年還是2023年買房好:如果是剛需,越早買越好,因為你租房子的租金每年下來也是一筆不少的開支。如果是投資的話,現在大概率不會賺錢了,國家明確説明房子是用來住而不是炒的,後期也會嚴格管控二手房市場,想用來炒房賺錢的話是很難的。
買房好還是不買房好:首先在異地上班,有房子就有了一個安穩的小窩,你可以放心的買傢俱,買電器,裝飾環境。沒有房你只能租沒人的房,買各類東西都有所顧慮,如:哪天房東不租給你了,買的東西太多搬起來就很麻煩。而且有時候還可能經常搬家。有了房就有了落腳點,生活才能更安穩。
其次,買房也是為下一代考慮。房買在城裏,小孩可以有更好的學習環境,能夠接受更多社會閲歷,對孩子的成長有幫助。我們奮鬥的目標不就是為了下一代不輸在齊跑線上嘛。
最後就是如果你想要買房,但擔心錢不夠。只要你能有買房的首付和辦税的錢,你就買買吧,銀行貸款雖多,但你可是用幾十年來還,最開始的1~2年裏可能會覺得有些壓力,過了這段時間自然就輕鬆了。
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