買公寓需要準備什麼資料
全款買公寓房需要的資料有:結婚證、身份證、户口本;貸款買公寓房所需的資料有結婚證、户口本、收入證明、單位營業執照副本複印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年,銀行不同,需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的户口本、配偶的結婚證。
1、開發商。
首先不管我們買什麼房一定要先看好開發商,也就是品牌,品質,口碑。並不是字面上的大開發商和小開發商,而是主要去查看他的開發商資歷、背景、年限、代表項目、有無不良事故等現象,考察好了自己住着也放心。
2、户型。
我們住房子肯定要先考慮舒適度,看户型主要看他的朝向、面積、格局、是否方正等,這是我們要住一輩子的地方,陰冷的朝向、不方便的格局我們住着也難受,所以户型很關鍵,户型的細節地方一定要看好。
3、公攤。
我們都知道公寓是幾梯幾十户的樓房,所以他的公攤比住宅的要小一點,但差不多,公攤越小,公共設施和空間越小,人多越擠,就意味着你在這裏住的舒適度會低很多,所以反之雖然公攤大點,但是那住着舒服,各有利弊。這點一定要弄清楚。
4、使用率。
使用率則是指房屋內部的使用面積和利用率的多少,户型越方正、無浪費面積,利用率就越高,你的居住舒適度就越高。户型格局越是雜亂,利用率越低,你住着肯定就彆扭了。
5、產權。
公寓的產權最常見的一般是40、50年這倆種,所以你買的時候一定要先問清楚,從蓋在到你手裏一般都是不滿四五十年的了。還有就是土地性質和房本,因為有的開發商可能會把工業或其他非居民性質的來改建,這點很重要。房本的話主要就是看什麼時間下、是不是獨立房本。
6、物業。
我們在這個地方這個房子裏生活一輩子,後期肯定不少的會涉及到物業,這關係到你的居住問題和權益等方面是否得到維護,關係到你住房的舒心度和各項繁雜的小細節。所以一個樓盤的好的品質物業站着關鍵的一部分。
-
有粉刺可以化粧嗎
長了粉刺是不可以化粧的。如果化粧的話會使毛孔中積累更多的粉底和香精,再和空氣中的灰塵、汗水混合在一起,就變成很髒的髒污物質,很容易阻塞毛孔,臉上的粉刺不但無法掩飾,反而更惡化,粉刺痘痘還會四處蔓延。化粧品會帶給皮膚負擔化粧品中含有香精香料,對於臉上有粉刺...
-
曬斑和雀斑的區別
1、成因不同:曬斑是陽光照射後的一種損傷表現,一般夏季出現曬斑的可能性較高;而雀斑出現的原因卻是遺傳,如果有家族病史,那麼小孩就有可能也會出現雀斑,雀斑在小孩子很小的時候就會出現。2、顏色不同:雀斑皮損為淺褐或暗褐色斑點;而曬斑呈深棕色或淡褐色斑點分佈。3、...
-
穿脱隔離衣應注意什麼
穿脱隔離衣需要注意:1、穿隔離衣前要準備好所有的穿戴工具,並確定隔離衣的大小,檢查隔離衣是否完好無損。2、穿隔離衣前要取下身上的戒指、手錶等配飾。3、穿隔離衣的時候,清潔面對着自己。4、脱隔離衣的時候要先將腰帶、釦子都解開,然後露出手部清洗乾淨。5、脱下...
-
用完凍乾粉可以再使用水乳嗎
用完凍乾粉可以再使用水乳護膚品。在使用凍乾粉前,先要確定自己是否對凍乾粉過敏,然後進臉部清潔乾淨後再使用凍乾粉,最後再進行後續的水乳護膚步驟。凍乾粉的使用方法用注射器取溶酶後,將其注射到凍乾粉中,然後將其混合搖勻就可以使用了。堅持每天早晚各使用一次,可...