買房出現問題打315投訴電話管用嗎
買房出現問題打315投訴電話不管用,因為315是食品安全電話,12315投訴是有用的,“12315”是全國工商行政管理機關依託“12315”熱線電話,受理消費者申訴舉報,調解消費者權益糾紛。
土地使用問題,可向土地局投訴。工程施工問題,可向建設局(建委)投訴。環境保護問題,可向環保局投訴;用工工資問題,可向勞動局投訴。
“12315”消費者投訴舉報專線電話,是國家工商行政管理總局在原國家信息產業部的大力支持下,決定在全國設立的專門受理消費者投訴舉報的專用電話號碼。12315的受案範圍。
1、未按合同規定時間交房
購房者在購買房屋的時候都是需要簽訂購房合同的,買賣雙方都要履行合同中的規定。如今大多數的新房都是期房,期房延期交房是非常常見的問題,逾期交房對於購房者來説影響還不小,大多數人在買房之前都是租房子住的,這樣一來,無形中就給自己帶來了多餘的經濟壓力。
2、未經同意擅自變更設計
一般在購房合同中對於房子的規劃設計都有詳細説明,開發商在變更設計之前,必須經過購房人同意。但很多情況下,開發商變更設計是沒有告知購房者的,如果是因為這些設計的變更,導致交付的房屋與合同約定的標準不符,這種情況就是開發商違約。
3、不合理收費
我們在辦理購房手續的過程中會涉及到很多費用支付的環節,例如:定金、首付等等,但並不是所有收費都是合理的,對於哪些費用是合理的,哪些費用是不合理的,購房者一定要清楚。例如開發商不能強行收取辦理房產證的手續費、不能一次收取多年物業費等。
4、拿不到房產證
房產證對於房子來説是非常重要的,期房一般都是交房之後才辦理產權證書的,但有的朋友買了房之後卻遲遲拿不到房產證。如果是由於開發商的原因,買房人在合同約定的期限內無法取得房屋的產權證,責任就在於開發商,也就屬於開發商違約了。
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