武漢哪個區居住最好
個人感覺適合居住要具備幾個要素:
一是配套齊全,出門就有生活圈、娛樂圈;二是交通便利,地鐵離家不要超過1公里;三是環境優美,環境整潔衞生;四是相對成熟,大拆大建的地方還有時日才適合居住,否則每天噪音都受不了;五是教育齊全,下一代讀書、上培訓班相對方便;六是離上班位置不要太遠,最好單程時間不超過45分鐘。
推荐居住區域
根據這些要素對比下來,我個人比較傾向於的幾個位置:
三陽路附近一帶:這是老漢口周邊發展起來的一帶,周邊生活配套不用説了,江漢路步行街、武漢天地等比較近,又不會太吵;1號線、7號線交叉而過,公共交通便利;學校更不用説了,二中、廣雅等,都是擠破頭進的學校。缺點就是:房價貴!這個位置的房價,應該破3萬了吧。
楚河漢街一帶:這一塊是新發展起來的地方,相對比較成熟,本身就是商圈地帶,萬達廣場、凱德1818等比較集中;8號線即將通車、4號線縱貫中北路,公共交通相對便利;靠近省委省政府,治安沒得説;附近教育、培訓機構一條龍,非常便利。缺點:房價貴!
未來可期,尚需要三年時間就最適合居住的地方,最推薦傳説中的宇宙光谷中心城:美國SOM建築事務所進行的城市設計,小社會、高密度路網、大街區,三步一公園,五步一水系,周邊商圈、居住、休閒融為一體,充滿想象空間。
在武漢擁有幾套房才算實現財務自由:我覺得擁有的房子數量和財務自由之間不存在絕對等同關係。
所謂財務自由,就是大家不會再為了生活開銷去拼命賺錢,換言之,就是個人工資或者日常收入超出了開支。大家都知道武漢這幾年房價漲的還是很厲害的,現在平均房價1.5萬左右,均價比較高的江漢、武漢片區,約在3萬元。有了一套100平米的房子,意味着擁有固定資產300多萬。但是這個錢是不能用來消費了,只是有了房子,意味着少了一個房價負擔。
説説我身邊朋友的情況吧。
小A,夫妻都是國企員工,收入都比較可觀,年薪都在25W左右,工作穩定也不是很辛苦,還沒有打算要孩子。也就是説年薪50W,還沒有老人和孩子負擔,應該可以輕鬆財務自由了吧。不過還真不是,就是房子害了這兩人。限購前,兩人不約而同對房子產生了巨大的熱衷,目前已有4套房子,但貸款壓力巨大,平時恨不得一分錢掰成5分錢花,這樣也不算財務自由吧。
小B,外企員工,留學回國,剛工作不久,年薪20W,房子一套,一個人吃飽全家不惡,平時就喜歡泡泡吧、唱唱K,典型小資,財務自由者。
所以,我覺得房子數量與財務自由沒有覺得等同意義,關鍵是自己對生活的規劃、對物質需求的定位,尤其是成年人,還需要講點財務規劃,學會理財。
軍運會之後武漢房價會漲嗎:1、軍運會屬於短期利好。本屆軍運會於2019年10月18日-27日舉行,為期10天。10天時間説長不長,説短不短;關注賽事的人也許還會去湊個熱鬧,看個新鮮。不關注的人也許看來還沒有一個花邊新聞有吸引力。就像很多人一開始會問軍運會是什麼?所以,短期利好,短時間內帶動武漢房價的帶貨能力有限。
2、房地產基調已定。在2019年初全國兩會上,對於今年全國房地產行業的大基調已定。避免全國房地產政策一刀切的情況,實行“一城一策”,貫徹穩地價、穩房價、穩預期的三穩政策,建立房地產平穩健康發展的長效機制。地價和房價過熱區域,實行住建部點名預警機制,敦促地方降温維穩。
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