老舊小區會安裝電梯嗎
老舊小區會不會安裝電梯要根據投票決定,只要一個小區中有三分之二的人支持這件事情,那麼就會修建電梯,因為裝電梯不僅僅是你們一個人的事情,也是整個其中每一個住户的事,所以要達到一定的人數才可以裝修電梯。
每個地方都有一些老的、舊的、小區,裏面的配套設施也老化、陳舊了。老舊小區是指城市、縣城(城關鎮)建成於2000年以前、公共設施落後影響居民基本生活、居民改造意願強烈的住宅小區。已納入城鎮棚改計劃、擬通過拆除新建(改建、擴建、翻建)實施改造的棚户區(居民住宅),以及居民自建房為主的區域和城中村等,不屬於老舊小區範疇。
1、小區破舊
如果購房者要購買老舊小區的房屋的話,就要注意了,因為老舊小區的二手房建設的時間比較早,規劃可能不是那麼好,因此綠化率和容積率不能夠滿足現代人對生活品質的要求。比如樓間距較小,影響私家車的出入。另外,由於多年的風吹日曬,房子會比較破舊。
2、車位不足,物業管理差
很多老舊小區都存在這一定的不足,最常見的就是車位和物業有問題,這會導致業主亂停車,大清早經常會有急躁的業主因為別人家的車擋住了路,而不停地按喇叭,影響到整個小區的人休息。雖然老舊小區的物業費相對比較便宜,但與之匹配的物業服務和管理是比較差的,小區物業在小區衞生、門禁、安保、消防等方面,做得並不好。
3、可能遇到凶宅
因為老舊小區被人使用的年限比較長,那麼購房者在買房的之前可能該房屋出現過什麼事故也不一定,而且老舊二手房小區人員複雜,治安環境很差,也不排除有些小區則如大家庭一般,人人和睦相處,治安環境讓人很放心,夜不閉户都不怕。因此,這就需要購房者在購買老舊二手房,要多多到該小區實地考察,觀察一下該小區的治安環境是否能夠符合你的要求。
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