小區的知識

生活無憂，遇事盡開顏，生活的經驗知識庫，小區專題精選為您精準分享小區方面的知識內容，小區知識大全，小區知識精選，優質的小區相關內容，愛生活的點滴，學會小區方面的小竅門，小區的知識內容，生活更精彩。

首頁 > 小區的知識

小區裏種的海棠果能吃嗎

小區裏種的海棠果能吃嗎的答案是：不建議大家去食用。海棠果是薔薇科紅厚殼屬植物，樹皮厚，灰褐色或暗褐色，有縱裂縫，創傷處常滲出透明樹脂;果皮色澤鮮紅奪目，果肉黃白色，果香馥郁，鮮食酸甜香脆。中國河北懷來盛產，其它北方地區...
小區怎麼看是幾單元

一般小區裏面的單元都是從左邊往右邊開始數的，也就是説最左邊的應該是1單元，然後右邊的這是2單元，假如説某1棟樓的單元號比較的多，那麼基本上就是從左往右開始數。如果實在是不清楚的話，那麼也可以看一下小區樓號上面的標...
小區不住人也要交物業費嗎

小區不住人也要交物業費，因為對於不住人的房子，物業所提供的服務是持續的，並沒有因為某一户業主沒入住而減少。業主不能以未入住為由不交物業費，物業費從業主收房開始就要計算交納了。我國物業收取標準分為一級物業收費標...
小區房子拆了怎麼賠償

拆建單位依照規定標準，向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有房屋補償費、週轉補償費、獎勵性補償費。由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基...
小區頂樓漏水歸物業管嗎

小區頂樓漏水歸物業管。根據物業管理合同的相關規定，小區物業需提供房屋共用部分的維護、管理等服務。樓頂屬於小區公共區域，因此樓頂漏水歸物業管理。建築防水保修期限為5年，如果在保修期內樓頂漏水了物業要聯繫開發商...
小區垃圾是什麼部門管的

小區垃圾是物業部門管理，物業部門的主要職責就是管理小區的環境和治安，也就是説小區的垃圾如果長期未有人管理的情況下，是可以找到物業管理部門的工作人員進行負責的。1、日常養護。小區的物業公司要對小區內部的各種基...
封控小區一般封幾天

封控小區一般封幾天的答案是：不低於14天通常情況下，封控區的封閉時間不低於14天，最後一例感染者核酸檢測陰性並且經過14天后，封控區才能徹底解封。通常情況下，封控區只能進不能出，但是如果有特殊情況，可以特殊處理。類似誤入...
小區垃圾清運費由誰承擔

小區垃圾清運費由業主承擔。小區內的生活垃圾處置費通常來講是歸物業公司收取，如果是沿街商鋪的話分為兩種情況：如你們產生的垃圾由物業公司負責清運的話花費就會有物業公司收取;如果物業公司不負責請用的話就歸由環衞...
小區車位可以裝地鎖嗎

如果是業主自己購買的已經取得產權的車位是可以裝地鎖的，只要不影響其他業主停車就可以了。如果説沒有產權的話，那隻能徵得物業的同意，才可以安裝地鎖。內行人表示，要想了解業主有沒有權利在小區的停車位“安裝地鎖”，首先...
小區物業費都包括什麼服務項目

1、建築物本體建築的維修養護與更新改造。2、物業公用設備、設施(如公用照明、中央空調的使用管理、維修、養護和更新。3、物業區域內市政公用設施和附屬建築物、構築物的使用管理、維修、養護與更新。4、附屬配套建...
同一小區買高層還是洋房

不管是選擇高層還是洋房，其實都是要從實際情況和需求來出發，只要符合實際情況的才是最好的，所以不能盲目的去選擇。相同條件下，洋房的價格比高層要貴，因為高層是城市居住的普遍選擇，是用同樣的土地造更多的房子，洋房是以土地...
小區房子70年產權到期後怎麼辦

小區房子70年產權到期後會自動續期。根據民法典規定，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定。非住宅建設用地使用權屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及...
小區物業費是誰規定的

小區物業費收取標準需要由物價局審核。小區物業費收取，物業公司首先要向物價局提出申請，由物價局根據小區條件和公司服務水平進行成本核審批覆，併發給收費許可證。1、日常養護小區的物業公司要對小區內部的各種基礎設施...
小區改造是不是就不拆了？

是。房子和人一樣，隨着時間的增長，“身體”也會越來越不好。我們建築相關規範裏規定民用住宅的設計年限一般是50年，雖然維修加固可以延長住宅的使用時間，但是一旦出現大問題，是無法修復的，只能重建。這個很容易理解，就像人年...
買房可以購買小區車位嗎

買房可以購買小區車位，但是要注意區分小區車位產權，只有產權車位才能購買，使用權車位不要購買，即使購買了也只有短暫的使用權，另外，人防車位是不能出售的。在購買車位前要注意確定清楚車位產權性質是怎樣的。1、明確車位的...
混合小區是什麼

混合小區是指小區中有幾種不同類型的房屋混合在一塊。以前的房子一個小區都是一樣的，現在卻不一樣了，可能一個樓盤存在多種房子類型。比如現在底商房非常多，就是上面是住宅下面是商鋪的房子，一般是小區外面那些樓棟的下面...
小區內部配套設施算公攤面積嗎

小區內部配套設施有一些屬於公攤面積內容，算公攤面積。公攤面積是指整棟樓的產權人共同所有的公用部分的建築面積，包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衞室等，以及為整...
一般小區綠化率是多少合適

綠化率其實是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念，並沒有法律和法規依據。但是，在房地產開發中，政府規定這個指標一般不少於30%。所以，一般小區綠化率一般在30%。綠化率計算公式：綠化率=綠地面積/規劃建設土地面積。1、看小區整...
同一小區不同的房子價格有區別嗎

同一個小區的房子價格是有區別的，每一套房子都有單獨的價格，一房一價就是這個意思。在售樓處看房子的時候，一般開發商會把所有在售房源的基本信息都公示出來，購房者可以查看自己中意的房子的各種信息，房價也在其中。1、開...
小區車位可以登記幾個車

小區車位可以登記2個車。一般情況下，一個車位是可以登記兩台車的，如今很多車位都是產權車位，他跟住宅一樣，都可以辦理不動產權證書;户主對自己的不動產，依法享有使用權，在不侵害公共利益的前提下，是可以登記兩輛車的。對於能...
小區物業費是按月交還是按年交

小區物業費一般是按年交，沒有按月交納的情況。通常物業費的繳納方式是根據雙方簽訂的物業合同來確定的，大多數物業公司是按照年度，或者半年度的方式來收取的。根據《物業服務收費管理辦法》第十條建設單位與物業買受人籤...
小區樓間距標準是多少

樓間距通俗的説指的就是兩棟相鄰的房子的外牆面距離，通常情況下泛指同一個小區兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。針對樓間距的標準其實是有相關規範可以作為參考的，樓間距應該為樓高的0.7倍，此為南北朝向排列的樓房間距，若東...
小區人防車位業主可以使用嗎

小區人防車位業主可以使用，但是隻能臨時使用或是租賃使用，不能購買。人防車位是開發商根據《人民防空法》規定，建設地下人防工程，然後將之改造作停車使用的車位，該類車位產權屬於國家，無法出售但可以出租。人防車位在日常生...
開放式小區的優缺點有哪些

1、優點：內部空間可利用，豐富社區生活;增加了內部車道，交通更為便利;樓與樓間隔較大所以視野好;小區商業圈可以刺激消費等。2、缺點：人與車的流量會比較大，因此影響居住環境;還要注意老人、小孩過馬路;安全管理更為複雜，對...
小區物業管理費什麼時候開始交

物業在未實際交付給買受人佔有之前的物業服務費應由房產開發商交納，實際交付後應由業主買受人交納。一般實踐中，物業服務費是以月為單位交納的，因此，實際生活中，一般是以購房者實際收房之次月開始交納物業管理服務費。簡單...