三書一證一表在哪裏查詢
三書一表一證可以到售樓處或物業管理處查詢,根據規定,房地產開發項目竣工後,經驗收合格後,方可交付使用。“三書一證一表”齊全是樓房質量經過國家有關部門權威認可的標記,是發展商交樓的必要條件。
業主一旦簽了有關文件,就視為對樓宇質量的認可。因此,專家提醒,收樓前千萬記住要求發展商出示“三書一證一表”,確定該樓已驗收合格,並且與購房合同一致,只有證件齊全了,你才能簽署入住單,收樓。但時下不少發展商交樓時,大多未能出具完整的文件,若買家確實想收樓的,驗收過《住宅質量保證書》,有關部門出具的關於永久水電、消防、電梯使用等單項驗收合格證書後,確保具備居住條件的,亦可收樓。
三書一證一表不全收房有什麼後果:三書一證一表不全收房的話,業主收房以後,視為房屋的交付使用,表明業主認可了開發商的這種行為,那麼房屋毀損、滅失的風險就有業主承擔,等於業主認可了房屋的質量。如果將來因為房子質量不合格不能取得《竣工驗收備案表》,從而導致業主不能取得房產證,在起訴開發商時,業主將處於不利的地位。
收房時三書一證一表會給業主嗎:收房時三書一證一表會給業主,三書指的是住宅中的質量保證書以及它的説明書和它的質量認定書,而一證也就是相當於開發商的一個竣工驗收的合格證,一表也就是收費時候的案表,這些東西通通都要交給業主,業主一旦簽了這些文件之後,就表示自己對樓層的一個質量認可。
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