一梯一户是高檔小區嗎
一梯一户不一定是高檔小區,一梯一户的房子非常好,只有高檔一些的小區才可能是一梯一户,第1點好處是不吵鬧,周圍沒有一些周姓的鄰居。因為有的時候如果周圍的鄰居不好,會給我們生活帶來困擾,一户的房子正好解決了這個問題,並且一户的房子公攤面積也小。
現在基本上都是電梯入户,直接坐電梯就能回家。很多的花園洋房是這樣的設計,缺點就是價位比普通的房子要貴。在買房子的時候,要根據自己的個人能力來決定。
梯户比是指電梯數和每層樓住户數的比例。如果一層樓有兩個電梯,四户家庭,它的梯户比為2∶4。梯户比越小,對於居民生活質量來説越高,居住越舒適,反之則亦然。新版《住宅設計規範》,要求總層數在12層及以上的住宅,每棟樓設置電梯不應少於兩台。
梯户比雖然越低,對於私密性和安靜度而言都是極佳的,但是像一梯一户這樣的房屋價格高,很多購房者買不起。梯户比越高的話,房屋價格可能相對比較便宜,但是公攤面積大,一定意義上也增加了購房成本。因此梯户比多少比較好需要根據自己的實際經濟能力購買房子,一般常見的兩梯四户、兩梯兩户對於購房者來説性價比都是不錯的。
1、高梯户比
高梯户比大多都出現在商住房中,梯户比能達到三梯十户、四梯十二户,甚至更高。一般這種情況常出現在小户型產品樓棟上,每層的户數比較多,户型小,户型質量參差不齊。
2、一般梯户比
一般梯户比是市場上為常見的類型,包括兩梯四户、兩梯六户、三梯八户等,主要以高層為主,從質量和價格兩方面而言,相對較好,頗受市場上購房者的青睞。
3、低梯户比
市場上少數高質量社區能達到一梯一户、一梯兩户的比例,這種低梯户比一般以板樓的形式出現。別墅多為一梯一户、一梯兩户、兩梯兩户,住户平常生活方便舒適,樓棟佔地面積較大,價格也偏高。
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