三通一平屬於什麼費用
三通一平屬於場地準備費和臨時施工費,因為三通一平是需要在施工之前準備好了,也是項目開工的一個前提條件,所以在項目開工之前,是需要將三通一平做好的,其中的內容主要包括水、電、道路、的接通,施工的場地也要保持平整。
將三通一平做好之後,就可以進行施工的下一步了,同時也會產生一定的費用,需要將這些費用,全部寫在建築合同當中。
三通一平是指通電、通水、通路和地面平整。三通一平可以拆開來理解,三通是通電、通水、通路,一平則是地面平整,這幾個項目都是房地產建築在施工前必須要做到的,通電可以保證施工設備正常運行,通水可以解決建築施工用水,通路和地面平整,能保證建築材料運輸。
三通一平是一種工程開發建設,一般是包括在工程造價裏面的,而且一般由業主負責外圍協助。大部分的土地局建工和房地產開發都是需要進行三通一平工程的,這個工程的造價也是比較高的。
三通一平是基本建設項期準備工作中施工準備階段的一項重要標誌,也是建設工程進行發包或招標所必須具備的一項條件。
1、通水
通水需要將建築施工中的用水量都計算好,若是無法供應建築用水的話,會給整個建築建設帶來不便和麻煩,譬如説現澆樓板就需要調配混凝土,需要非常大的用水量。
2、通路
交通便利的重要性是大家都知道的,建築動工前要先解決運輸不便、道路不通的問題,外界到施工現場的道路通暢,才能保障建築材料、設備等順利運輸到現場。
3、通電
施工中需要用到多種電器設備,報警電機、電鑽等等,這些都屬於高功率電氣設備,沒有連接電路是無法使用的。
4、場地平整
對於挖掘機大家都熟悉,往往一個工程的開始,就是以挖掘機為首的,挖掘機可以平整地面,讓施工場地更便於規劃、打地基、放材料和設備等。
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