選購複式住宅的四大訣竅有哪些
1、看各功能區間劃分是否清晰。複式住宅一般都是由上下兩層分區間隔的,下層一般都是客廳、餐廳、廚房等,上層則為主卧、次卧、客房等,主要考慮主、客分區,讓主人的活動空間具有私密性。
2、看房屋立面設計是否合理。房屋裏面設計主要看樓梯的位置,樓梯位置不能佔用太多空間,更不能將室內整體性破壞,這樣更有便於以後的裝飾佈置。一般複式住宅的樓梯都是靠近牆邊,離客餐廳比較近,樓梯下面的空間可設計成儲物空間,這樣就不會影響到整體佈局。購房時要看居室是否處於頂層,因為頂層的設計一般都是坡屋頂,所以在購買房子的時候要看房間的立面圖。
3、選擇複式住宅要看衞生間的安置是否方便。不少複式住宅的上層設計是沒有衞生間的,這樣居住之後會很不方便,如果面積比較大,可考慮單獨設置衞生間,如果面積比較小,主卧和客人衞生間無法單獨設置的,建議最好考慮清楚在購買。
4、挑選時要看有沒有露台。如果購買頂層複式住宅,那麼一定要選擇帶有大露台的,因為頂層如果有大露台,會有比較好的景觀,只需在裝修時少做改動,即可設計成一間暖室;有些坡頂式的複式住宅,在頂層可搭建閣樓,這樣等於花了雙層價格,買了3層的面積,在價格方面就會相當划算。
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