小區的容積效率是指
小區的容積率指的是小區所有的面積和跟實際佔地面積的比值,容積率的高或者低關係到建造成本的高低,還和小區居住的舒適度息息相關。本來高層住宅的容積率不能低於五,多層住宅的不能低於三,這樣才更加合理,不過現實中很多小區都達不到這個標準。
多層住區通常不可能超過1.5,11層以下小高層住區通常不可能超過2.0,18層以下小高層住區通常不可能超過2.5,18層以上百米以下高層住區通常不可能超過3.5。
小區的容積率是反映和衡量建築用地使用強度的一項重要指標,是指地塊內建築物的總建築面積與地塊面積的比值,即:容積率=總建築面積÷建築用地面積。其中,總建築面積是地上所有建築面積之和。這個比值越小,意味着小區容納的建築總量越小,居住生活質量就會越高。對於發展商來説,容積率決定地價成本在房屋中佔的比例,而對於住户來説,容積率直接涉及到居住的舒適度。
綠化率也是如此。綠化率較高,容積率較低,建築密度一般也就較低,發展商可用於回收資金的面積就越少,而住户就越舒服。這兩個比率決定了這個項目是從人的居住需求角度,還是從純粹賺錢的角度來設計一個社區。
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女人怎麼保養自己才會年輕
1、多喝水:女人一般到了30歲以後身體內的水分就會逐漸缺失,身體開始處於縮水的狀態,體內如果水分不足的話,整個人看起來就很顯老,所以女性需要及時給自己補充水分,每天要保證喝滿8杯水,千萬不要等到感覺口渴了再去喝水,並且晚上可以多使用補水面膜。2、防止紫外線侵襲:...
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hm是什麼牌子的衣服
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穿保暖內衣還穿內衣嗎
穿保暖內衣還是要穿內衣的。保暖內衣只是起到保暖的作用,而內衣是保護私密健康的。不穿內衣的危害有:1、導致胸下垂:胸部是由乳腺和脂肪等其他組織組成的,沒有硬件支撐,而我們之所以穿內衣就是為了給胸部一個支撐,能夠固定他的位置。2、對胸部有一定程度上的損傷:女性...
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一般要先塗抹隔離之後才能再塗抹防曬。因為塗抹隔離霜的主要目的就是為了防止肌膚跟化粧品的直接接觸,避免肌膚有過敏的情況。而且再塗完隔離之後,能先給肌膚補充水分,這樣在之後的上粧過程當中,能夠防止很多別的化粧品對肌膚造成刺激。而且這樣能把肌膚跟外界隔離...