按揭房二次貸款方法
按揭房二次貸款方法主要有3種。
1、找擔保公司幫忙
雖然銀行不接受未還清貸款的房屋作抵押物,但大部分擔保公司都有按揭房短拆業務,指的是擔保公司為借款人墊資還清剩餘尾款,從而使借款人有資格重新申請房屋抵押貸款。
2、直接申請款
所謂有比較才有鑑別,除了找擔保公司外,借款人還可以選擇通過款的方式來融資。此種方式指的是借款人用信用、收入等個人資質向銀行直接申請貸款,這樣可以有效降低借款人通過找中介公司“支援”而產生的附加費用。
3、進行“組合”貸款
如果借款人的資質較好,但款的額度無法滿足你資金使用需求的話,也可選擇先申請款,餘下的資金通過找擔保公司為借款人擔保來獲得。這樣可以儘可能達到利率相對較低、獲貸額度相對較大的理想狀態。
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什麼是納税期限
納税期限是指税法規定的關於税款繳納時間方面的限定,是負有納税義務的納税人向國家繳納税款的最後時間限制。納税期限是税收強制性、固定性在時間上的體現。任何納税人都必須如期納税,否則視為違反税法,受到法律制裁。確定納税期限,具體包括以下兩方面的含義:1、確...
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應交税費期末餘額怎麼算
“應交税費”科目核算包括企業依法交納的增值税、消費税、企業所得税、資源税、土地增值税、城市維護建設税、房產税、土地使用税、車船税、教育費附加、礦產資源補償費、耕地佔用税等税費,以及在上繳國家之前,由企業代收代繳的個人所得税等。應交税費的期末餘額...
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增加辦税人員怎麼操作
企業增加辦税人員的具體操作流程如下:1、企業應登錄對應省份的“國家税務總局電子税局”網站;2、點擊“我要辦税”功能;3、輸入實名認證賬號及密碼,然後通過“自然人業務”進行登錄;4、點擊“用户管理”功能,選擇“辦税員管理”;5、點擊“新增授權”功能,輸入新增人員...
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什麼叫做潛在税務風險
潛在税務風險是指企業因涉税問題可能引發的各種現實或潛在的風險,主要包括:1、發票審核制度不完善,存在假票、廢票入賬的情況;2、薪酬類支出不作個税基數上報的情況;3、税法規定不能税前扣除的項目計入費用支出;4、連續數年實現虧損以避免繳納企業所得税等情況。除潛...