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![南昌買房首付一般是多少]( "南昌買房首付一般是多少")
南昌買房首付一般是多少
根據國家規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低於總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那麼首付款至少是100萬*30%=30萬元。可是還有一個貸款的問題，如果採用公積金貸款，夫妻雙方的最高可以貸款45萬元，那麼剩...
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![買房首付資金來源銀行怎麼查]( "買房首付資金來源銀行怎麼查")
買房首付資金來源銀行怎麼查
銀行要查房貸客户的買房首付資金來源的話，主要是去看客户提供上來的首付款收據以及銀行流水，還會去看徵信報告(若是已婚人士那配偶的銀行流水和徵信報告也會查詢)。然後確認客户的確是用自己的錢付的首付，且近半年銀行流...
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![買房交首付是給銀行還是開發商]( "買房交首付是給銀行還是開發商")
買房交首付是給銀行還是開發商
買房交首付是給開發商的，只是由銀行代收，然後按揭的餘款銀行會在一定的時間內付給開發商。交款時，購房者只需要本人到場，拿着身份證，確定好房號和首付款金額後就可以交納，交齊首付款後要第一時間要求開發商簽訂購房合同，接着...
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![買房交首付是什麼意思]( "買房交首付是什麼意思")
買房交首付是什麼意思
首付就是買房子時第一期付款。買房子時不能全部貸款。要先付一部分，餘下的從銀行貸款。現在的要求是首套房商業貸款付房款的30%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付...
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![買房交首付可以提取公積金嗎]( "買房交首付可以提取公積金嗎")
買房交首付可以提取公積金嗎
買房交首付不可以提取公積金。因為公積金的使用原則是“先消費後提取”，即只有在購房行為發生後才可以提取公積金。如果是貸款購房的話，可以在購房後憑藉款合同的原件及複印件、購房合同的原件、首付款發票的原件及複印...
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![首付不夠可以和開發商談嗎]( "首付不夠可以和開發商談嗎")
首付不夠可以和開發商談嗎
首付不夠可以和開發商談，但是不管怎麼説，首付必須達到最低的首付比例。比如説，首套房商貸首付比例最低三成，公積金貸首付比例最低兩成。不管用户怎麼和開發商協商，沒有達到最低首付比例，那麼將無法申請房貸。因此，當用户首付...
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![商鋪貸款首付多少？]( "商鋪貸款首付多少？")
商鋪貸款首付多少？
商鋪按揭貸款必須首付50%，所謂的50%是按照你要購買的商鋪價值計算，利率是上浮10%。一般情況下，商鋪貸款的期限最長十年，二手商鋪最長八年。目前各家商業銀行提供的個人商鋪按揭貸款最多可以貸六成，也就是首付款不能低於總...
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![買房是先付首付還是先辦理貸款]( "買房是先付首付還是先辦理貸款")
買房是先付首付還是先辦理貸款
買房是先付首付後辦理貸款。在房貸辦理的時候，購房者需要先交納首付並且與開發商簽訂購房合同後才能去銀行申請，這主要的銀行需要了解房屋信息，並且知道購房者有能力支付首付款，然後才能綜合判定是否放貸。1、申請人提交...
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![除了房貸首付還要交什麼錢]( "除了房貸首付還要交什麼錢")
除了房貸首付還要交什麼錢
契税：按規定，辦房產證時交契税，根據網友的反饋，一些開發商會強制在交房的時候預交，其實這種強制代收的行為是被禁止的，大家有權自行繳納。公共維修基金：交房前交給開發商，開發商交給房管局，統一入住後，交給業主委員會統一管理，用...
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![首付幾成不用看徵信？]( "首付幾成不用看徵信？")
首付幾成不用看徵信？
首付不管幾成都是需要看徵信的，徵信是相關用户申請貸款的一個重要條件，因此與首付幾成是沒有關係的。徵信能夠幫助銀行了解借款人個人信息、借款人的還款意願、查詢申請記錄、評估額度、借款人的負債情況和當前資金狀態...
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![買公寓房首付多少]( "買公寓房首付多少")
買公寓房首付多少
公寓首付是房屋總價的50%。公寓是屬於商用性質的，買房只可以用商業貸款，首付必須支付總房價的50%，利率也要上浮10%。在房屋交易中，公寓是屬於非住宅種類。買房還需要承擔0.5%的交易費，550元的工本費，百分之四的契税。1、產...
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![住房公積金貸款買兩限房首付是多少]( "住房公積金貸款買兩限房首付是多少")
住房公積金貸款買兩限房首付是多少
住房公積金貸款買兩限房首付是20%。兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。兩限房指經城市人民政府批准，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上，以競地價、競房價的方式，按照約定價位面向符...
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![買房簽約就要交首付嗎]( "買房簽約就要交首付嗎")
買房簽約就要交首付嗎
買房正式簽約往往都伴隨着交首付，對於購房者而言，事先準備好首付款是很有必要的，但簽約後也不一定要當場交齊首付，幾天之內較好都是可以的。如果不交首付款的話，開發商將無法進行合同備案，也不能辦理房貸，簽約後沒有及時交齊...
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![交首付時要交契税嗎]( "交首付時要交契税嗎")
交首付時要交契税嗎
交首付時是不用交契税的，但是交完首付以後契税要準備交了，一般城市規定在正式簽約以後的90天以內需要交好契税，但各地之間也會有些差異，但不管怎麼樣在交房之前都需要把契税交好，如果沒有交好契税的話是會耽誤辦理房產證的...
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![新房首付後還要交什麼費用]( "新房首付後還要交什麼費用")
新房首付後還要交什麼費用
契税：契税是業主取得產權證時向國家交的税。繳納時間：契税只能在過户時交納。公共維修基金：此項基金不同於物業管理費，只用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的大修、更新、改造。税率：房屋成交價的2%。面積測繪費面...
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![北京首套房首付比例]( "北京首套房首付比例")
北京首套房首付比例
如果購買的是新房且房屋面積大約90平米的時候，首付比例最低是20%，如果使用公積金貸款購買首套房的話，首付款比例最低為20%，如果不屬於以上情況，那麼買房的首付比例最低應該是30%。1、北京貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸...
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![首套房能不能首付百分之二十]( "首套房能不能首付百分之二十")
首套房能不能首付百分之二十
能不能首付百分之二十要看當地的規定，一般來説多數城市都只支持百分之三十，所以具體最低首付比例是多少還要看當地的規定，如果買新房的話可以自己去售樓處問，如果是二手房可以諮詢一些中介門店。1、注意重視資金問題：購房...
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![首套房商業貸款首付一定要三成嗎]( "首套房商業貸款首付一定要三成嗎")
首套房商業貸款首付一定要三成嗎
客户申請商業貸款購買首套房，首付比例是一定不能低於30%的，但不限制一定要三成。而不同地區、不同銀行，規定可能有所不同，有些地區銀行規定的首付比例可能更高。比如上海地區就規定：首套商業性個人住房貸款的首付比例最低...
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![是先交首付還是先網籤合同]( "是先交首付還是先網籤合同")
是先交首付還是先網籤合同
關於先交首付還是先網籤的問題，正常情況下，一般是先交首付，在進行網籤，並且由地產公司把合同拿到房管局備案。網籤是指在建委備案，確定唯一的買賣雙方，防止一房多賣。網籤合同是正式合同，但是不是正式的購房合同。一定再三確...
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![十萬左右的車首付多少]( "十萬左右的車首付多少")
十萬左右的車首付多少
十萬左右的車首付多少的答案是：3-4萬大多數S店或汽車經銷商會針對不同車型提供不同的“購車金融方案”。裸車價10萬元的車，可以選擇20%；30%；40%；50%首付，也可以選擇“零首付購車”或“免息貸款購車”。10萬元(裸車價)的車，30...
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![交首付需要帶什麼證件]( "交首付需要帶什麼證件")
交首付需要帶什麼證件
一般是户口本，身份證，結婚證(單身提供單身證明)，單位收入證明及銀行流水賬單，不同銀行政策或許會有分別。另外外地户口還需提供社保或納税證明(地年限不同)。核實開發商五證一般我們要核實開發商的土地證、建設用地規劃許...
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![為什麼二套房的首付比例高]( "為什麼二套房的首付比例高")
為什麼二套房的首付比例高
主要是政策規定抑制炒房，一般家庭一套住房就可以滿足基本生活了，所以首套房首付比例就相對緩和一些。二套房往往伴隨這一些投資的屬性，所以門檻要比首套房高很多，不過多數城市都沒有對二套房一刀切，只是首付比例稍微高了一...
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![沒簽商品房合同可以退首付嗎]( "沒簽商品房合同可以退首付嗎")
沒簽商品房合同可以退首付嗎
沒簽商品房合同可以退首付嗎的答案是：可以。購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商...
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![貸款買房首付可以貸款嗎]( "貸款買房首付可以貸款嗎")
貸款買房首付可以貸款嗎
貸款買房首付不可以貸款。根據政策規定，消費貸、經營貸禁止流入樓市。如果用户通過申請消費貸或者經營貸來支付首付，一旦被銀行查單資金來源是這些貸款，那麼申請的房貸會被拒絕。甚至情節嚴重者，會被懷疑有騙貸的嫌疑，也會...
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![買房首付需要一次性付清嗎]( "買房首付需要一次性付清嗎")
買房首付需要一次性付清嗎
首付一般不用一次性全部付清，只要按時全部付齊就可以了，簽完合同以後如果沒有付齊的話開發商一般都會催，長時間付不齊的話可能還要算作是違約除了。所以最好是在買房前就把資金準備好，簽約以後還在忙活資金的話可能問題會...
