不動產的知識

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房產證上不動產權證號是哪個

不動產權證書號碼就是產權證第二頁最上邊的“字第號”。目前新買房產辦下來的就是不動產權證，但以前辦理的房產證仍有效。不動產權證全稱為中華人民共和國不動產權證，是一種針對中華人民共和國人民的不允許動的房產權利...
不動產投資的類型有哪些

1、商業房地產投資：以出租而賺取收益為目的，其投資對象主要包括寫字樓、零售房地產等設施。零售房地產是指如商業購物中心和其他用於零售目的而建設的建築物。所有者將房地產出租給零售商進行經營。2、地產投資：是指未被...
不動產權證辦理要多久

不動產權證書的辦理時間一般都需要30天左右。因為按照國家法律的規定，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起，在30個工作日內辦結不動產登記的手續，除了法律另有規定的情況之外，但要記住，在辦理不動產權證的時候，有些還需...
不動產抵押是什麼意思

不動產抵押是以不動產作為抵押品的信用行為。債務人在法律上把不動產所有權轉讓給債權人，但債權人並不佔有不動產。以不動產擔保的債務一經償付，不動產所有權的轉讓便立即失效。1、不動產登記是指土地、建築物及其他附...
房屋所有權和房屋不動產權證有什麼區別

1、名稱不同：不動產權證和房屋所有權證最大的區別就是名稱不同，房屋所有權證全稱為中華人民共和國房地產權證;不動產證全稱為中華人民共和國不動產權證書。2、內容不同：房屋所有權證包含房屋所有權人、共有情況、房屋坐...
房屋不動產權證是什麼意思

房屋不動產權證的意思是指權利人享有該不動產物權的證明。申請人到不動產所在地的不動產登記部門遞交申請材料、申請權籍調查，屬地不動產登記機構受理、初審後報市不動產登記中心審核，市不動產登記中心核准並將登記事項...
房屋不動產權證和所有權證的區別

1、不動產權證比房產證內容更詳細不動產權證相比房產所有權證內容更加詳細，裏面除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證固有的內容外，還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容。2、不動產權證對使用年限進行...
辦理不動產抵押的注意事項有哪些

1、在進行辦理之前，應當對不動產進行了解，因為有些情形是沒有辦法進行受理的，這就要求辦理之前要對產權進行認知。通常情況下，產權具有爭議或產權不明晰、被法律限制的產權、屬於房改政策、保障性住房等情形都是不能辦理...
不動產證與房產證有什麼區別

1、製作機關不同：房產證的監製機關為住房和城鄉建設局，而不動產登記證書是國土資源局。2、權證編號不同：房產證在發放的時候包括兩個不同的編號，分別是房屋的所有權證號和建房註冊號。而新的不動產登記證包括不動產權編號...
昆明不動產登記怎麼查

1、現場申請查詢：昆明市不動產信息檔案管理中心在昆明市主城區所設置的查詢窗口：五華、西山、官渡、盤龍、呈貢均可進行查詢。2、網上申請：“昆明市不動產登記中心網站”(http：//)登記預約進行網上申請。只要我們登錄相關...
房屋所有權怎麼換不動產證

1、房屋所有權證換不動產證應由申請人到不動產所在地的不動產登記部門遞交申請材料、申請權籍調查；2、屬地不動產登記機構受理、初審後報市不動產登記中心審核；3、市不動產登記中心核准並將登記事項記載於登記簿；4、申請...
不動產權證可以推遲辦理嗎

產證是不可以延期辦理的，沒有房產證，在法律層面上不能稱為業主，只能算為購房人、房屋使用人。購房人辦房產證，在時間上沒有法律約束，但產權不受法律保護。購房人繳納契税是有時間限定的。逾期，税務官有權向買房人徵收滯納金...
辦理不動產證需要交哪些費用

1、工本費，通常是80元/本；2、契税，根據住房面積，繳納1%-3%；3、印花税，房屋總價值的0.05%；4、交易費，每平需3元；5、測繪費，每平需1.36元；6、登記費，根據不同區域而定，一般不高於200元。一般在購房合同簽訂三個工作日內，買房者需要將...
房產證換不動產證需要多久時間

房產證換不動產證需要15至30個日。房產證換不動產權證需要提交身份證、户口本、婚姻證明、房產證至不動產登記機構，不動產登記機構自受理登記申請之日起30個工作日內頒發不動產權證。1、依申請的不動產登記應當按下列...
不動產單元號能查到房產信息嗎

一般來説，不動產單元號能查到房產信息。可以直接進入各地房產管理局網站進行查詢，需要輸入產權人姓名、不動產單元號就可以查詢到房產的相關信息。若要查詢的準確的個人房產證信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記...
不動產登記能寫幾個人的名字

不動產權證上可以寫多個人名。房屋產權可以多人共有，一個人持產權證，其他人持共有權證。當房屋所有者在兩人或兩人以上，要協商好各自佔產權的比例，誰是房產證持證人。應共同與開發商簽訂買賣合同，然後共同向房屋登記機關提...
40年不動產權是什麼意思?可以介紹一下嗎？

通常情況下40年不動產權其實就是指房產的所有者土地使用權為40年，土地使用權滿40年後自動續期，續費就需要按照當時的1%-10%來增收，也就是土地使用權出讓金。房屋產權指的是房產的所有者按照國家法律規定所享有權利，指的是...
辦理不動產證有哪些流程

1、在交房之後的六十天以內，户主到有關單位部門上交登記備案材料辦理初始登記，之後前往有關部門領取登記請求表，嚴格根據標準填寫申請表，注意認真填寫。建議將填寫好的表格提交到地產商簽字和加蓋印章。2、户主到房產商認...
不動產預告登記有效期多久

不動產預告登記只有三個月的有效期。中華人民共和國民法典》第二百二十一條：當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後，未經預告登記的...
自然資源部嚴禁通過不動產登記將違法用地合法化要如何實施

針對不動產登記機構管理不規範和人員素質參差不齊的問題，相關部門應加強對工作人員的培訓和指導，提高其業務水平和工作責任心。還要建立健全考核機制，對工作人員進行定期評估和考核，確保其符合崗位要求。對於涉嫌違法用地...
不動產權證是不是房產證

不動產權證不是房產證，二者針對的對象不同。房產證全稱是房屋所有權證，是權利人享有房屋所有權的證明，只針對房屋所有權登記。而不動產權證記載了權利人名下包括但不限於房產證等其他各項不動產的權屬信息。一、如果是由...
汽車是動產還是不動產

1、汽車屬於動產。2、因為汽車和輪船，飛機一樣都屬於高速運行的交通工具，不但是個人所有的靜態意義上的財產，且涉及到公共安全，不同於其他動產。但是由於轉讓等都需要登記，履行相當於不動產的手續，因此有些場合就視作不動產...
不動產權號在房產證哪個位置

不動產編號存在於房產證第二頁的右上方位置，其表示的是該不動產在不動產權中心備案的編號。這個編號可以查詢到相關產權證的基本信息，與不動產是一一對應的。1、要看不動產權證書的做工，包括查看證書的封面、防偽纖維、...
集體土地能不能辦不動產

集體土地不能辦不動產。因為集體土地不屬於個人產權，是屬於集體產權。集體土地是中國土地所有制的一種形式。農村集體土地的所有權主體是農民集體，而不是集體經濟組織。集體土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業...
不動產權證能改名嗎

不動產權證能改名，具體看當事人變更登記的原因。如果是買賣，需要雙方到場共同申請。如果只是姓名的變更，只需要本人提供相關的證明向不動產登記部門進行申請。1、名稱不同不動產權證和房產證最大的區別就是名稱不同，房產...