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![按揭房賣掉後再買算首套房嗎]( "按揭房賣掉後再買算首套房嗎")
按揭房賣掉後再買算首套房嗎
不算，因為無論用商業貸款買房，還是用住房公積金買房，再買房，名下沒房產，就都屬於首套。因為商業貸款是認貸不認房，已經把貸款還完，意思就是個人徵信上沒有貸款記錄。所以，買房認定為首套房，而公積金貸款是認房不認貸，如果已經把...
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![房產證沒下來怎麼賣掉按揭房]( "房產證沒下來怎麼賣掉按揭房")
房產證沒下來怎麼賣掉按揭房
1、直接更名：賣方將銀行的貸款還清;然後拿着銀行出具的結清證明後去房管局拿出正在抵押合同;之後，開發商帶着合同和註銷備案登記表去房地局辦理該房屋的註銷手續;註銷完成後由買方和開發商簽署新的商品房買賣合同，再到房...
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![有誰知道金鈔怎麼賣掉嗎？有誰知道？]( "有誰知道金鈔怎麼賣掉嗎？有誰知道？")
有誰知道金鈔怎麼賣掉嗎？有誰知道？
1.金鈔收藏者可以將持有的金鈔上架到電商平台賣地，通過第三方進行買賣交易，線上交易便捷高效。2.可以帶上金鈔到古玩字畫交易市場賣掉，收藏者要提前摸清金鈔市場的行價，以便和買主進行交流。對於發行量少、紀念意義大的金...
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![賣掉一半股票後成本價怎麼變化？]( "賣掉一半股票後成本價怎麼變化？")
賣掉一半股票後成本價怎麼變化？
如果投資者是盈利的狀態下賣出股票的，則賣出一半後成本會減少，具體減少多少要看盈利的多少，因為系統會將盈利的資金從成本中扣除。如果是虧損的狀態下賣出一半的股票，則賣出後成本會增加，具體增加多少也是看虧損了多少。另...
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![股票退市股票沒有賣掉怎麼辦？]( "股票退市股票沒有賣掉怎麼辦？")
股票退市股票沒有賣掉怎麼辦？
股票退市後沒有賣掉根據實際情況，可以採取以下措施：1、如果個股退市之後，進入三板市場，則投資者可以考慮在三板市場進行買賣活動，但是三板市場交易不是很活躍，投資者很難在理想的價格成交個股。2、如果個股退市之後，破產了，則...
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![夢見自家的房子賣掉了什麼意思]( "夢見自家的房子賣掉了什麼意思")
夢見自家的房子賣掉了什麼意思
夢見把自家的房子賣了是不祥之兆，預兆發愁與災難會降臨。生意人夢見把自家的房子賣了，預示你近期財運不錯是吉兆。在職者夢見把自家的房子賣了，預示有升職的可能。病人夢見把自家的房子賣了，預示不久病情會好轉，身體將會恢...
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![房子斷供了還能賣掉嗎]( "房子斷供了還能賣掉嗎")
房子斷供了還能賣掉嗎
如果斷供，房子可以出售，但必須得到銀行的批准。事實上，銀行有權抵押貸款購買的房屋，對於交易之類的處置銀行不同意就不可以進行。如果斷供中斷嚴重到銀行需要拍賣，銀行可能更願意直接起訴拍賣，不會支持交易。如果只有單次斷...
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![上海二套房賣掉再買算三套嗎]( "上海二套房賣掉再買算三套嗎")
上海二套房賣掉再買算三套嗎
上海二套房賣掉算不算三套房，需要根據情況而定：1、個人名下如果已有兩套房的商業貸款記錄，一套貸款還清且出售，另一套貸款還未結清的，這種情況，如果再次提出貸款購買房子，會被認定為第三套房。2、個人名下已有兩套商業貸款記...
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![夢見自己賣掉很多黃金]( "夢見自己賣掉很多黃金")
夢見自己賣掉很多黃金
夢見自己賣掉很多黃金，在外奔波了一陣子後，你準備要享受居家的時光及家人陪伴，其實也有些擱置已久的家庭瑣事需要處理，放假第一天就呈現懶洋洋的狀態，不免惹來情人的不滿及抱怨，不妨把對方正式介紹給家人，一起共同享受難得的...
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![微信號賣掉需要注意什麼]( "微信號賣掉需要注意什麼")
微信號賣掉需要注意什麼
微信號賣掉需要先解綁實名認證。微信屬於個人財產，可以買賣。但是微信是實名認證的，如果如果冒用別人微信號辦事，會構成侵權罪。如果用別人微信號去騙錢，則構成詐騙罪。不建議對微信號進行售賣，如果真要售賣的話，最好先解綁...
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![房子賣掉後再買算不算二套房]( "房子賣掉後再買算不算二套房")
房子賣掉後再買算不算二套房
房子賣掉後再買不算二套房。因為根據首套房認定標準，全款買過一套房，後來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房算首套。所以賣掉的房子已經不在自已的名下了，屬於別人的了，導致自已名下無房產，因此房子賣掉之後再買不算...
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![公寓房賣掉要交多少税]( "公寓房賣掉要交多少税")
公寓房賣掉要交多少税
買方購買公寓的契税為成交價的百分之三至百分之五;賣方需要承擔的增值税為增值部分的百分之五點五，印花税為成交價的百分之零點零五，土地增值税的税率一般在增值額的百分之三十到百分之五十，所得税則為所得的百分之二十...
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![黃金一口價賣掉能賣原價嗎]( "黃金一口價賣掉能賣原價嗎")
黃金一口價賣掉能賣原價嗎
不能，首先金價是浮動的，比如我280一克買的金手鐲413一克賣了。其次黃金首飾有加工費在裏面，從10-60一克不等，硬金加工費更高，有時候還有填充物，賣的時候要取出填充物，按當時金的裸價收購。如果你不是買給直接回收金的公司，而...
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![已經賣掉的房子漏水與自己有關嗎]( "已經賣掉的房子漏水與自己有關嗎")
已經賣掉的房子漏水與自己有關嗎
已經賣掉的房子漏水是否與房東自己有關要分情況來看：1、假如房屋漏水原因是因為房屋本身的質量出現問題的話，那麼一般是由賣房人承擔漏水責任，賣房人需要負責漏水的維修事宜，有需要的話，還需要賠償相關的經濟損失給買房人...
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![離婚了結婚戒指可以賣掉嗎]( "離婚了結婚戒指可以賣掉嗎")
離婚了結婚戒指可以賣掉嗎
可以，如果是比較之前的鑽戒或者黃金的話，是可以賣掉的，奢侈品牌的對戒也可以賣，不過貶值情況會比較嚴重。具體能賣多少錢，取決於品牌、新舊程度。離婚了戒指可以送人嗎：沒必要送人，別人應該也不會要。像項鍊，鑽戒這類飾品是有...
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![安置房多少年可以賣掉]( "安置房多少年可以賣掉")
安置房多少年可以賣掉
拆遷獲得的安置房通常情況下經過5年的時間可以賣，當然是否能夠買賣，最終並不是根據時間的長短來進行判斷，有證的拆遷安置房當然可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別;對於無證的拆遷安置房，無論經過多少年都是不能出售的，因為...
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![現在賣掉房子是聰明還是愚蠢2022]( "現在賣掉房子是聰明還是愚蠢2022")
現在賣掉房子是聰明還是愚蠢2022
1、如果你的房子升值了不少，而你現在不缺房子住，那麼賣掉換取現金是明智的，因為有現金在手，你可以幹別的，而且房價再怎麼漲也會有回落調整的階段，萬一你遇上了呢？2、如果你缺房子住，那麼肯定不該賣，因為以後絕對不會比現在便宜...
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![房貸一定要還清才能賣掉嗎]( "房貸一定要還清才能賣掉嗎")
房貸一定要還清才能賣掉嗎
1、貸款買的房子並不一定要等貸款全部還完之後才能賣掉。2、客户可以去辦理轉按揭，也就是將房子出售給第三方，再申請辦理房貸變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。3、而轉按揭辦好後，房屋過户給了購買人，之後就...
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![兩套房賣掉一套再買算幾套房]( "兩套房賣掉一套再買算幾套房")
兩套房賣掉一套再買算幾套房
兩套房賣掉一套再買算第二套房。因為已經賣掉的房產已經不在個人名下，個人名下只剩一套房，所以再買房的時候，會算第二套房。如果要申請貸款購買的話，二套房的首付比例和貸款利率都會比首套房高。1、父母名下有住房，以未成...
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![長沙2套房賣掉1套可否買房]( "長沙2套房賣掉1套可否買房")
長沙2套房賣掉1套可否買房
長沙2套房賣掉1套可買房。滿足以下條件才能購房，首先購房者擁有長沙户籍(以家庭為單位);其次賣掉一套房，剩下的另一套房的產權證已滿4年;最後兩套房的產權證都滿4年，是可以直接賣掉一套再買的。(一)長沙新政首套房獲產權...
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![結婚後的秀禾服要不要賣掉]( "結婚後的秀禾服要不要賣掉")
結婚後的秀禾服要不要賣掉
結婚後的秀禾服賣不賣掉都可以，主要看自己吧，像小編周圍的朋友都將其處理掉了，雖説存放起來很有紀念意義吧，但是真正拿出來看的沒幾個，還不如直接掛在閒魚上售賣來的划算下。二、結婚後秀禾服怎麼處理：掛閒魚買掉，或轉給自己...
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![股票下跌的時候為什麼不賣掉股票？]( "股票下跌的時候為什麼不賣掉股票？")
股票下跌的時候為什麼不賣掉股票？
股票下跌時可以賣掉股票，當投資者賣出股票時，沒有相應價格的買單，或者賣出價格比較高，那麼可能賣不出。若股票下跌時，投資者想要將股票賣出，那麼可以市價委託，或者以較低的價格委託，這樣成交的概率比較大。股票按照市場實時價...
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![公積金貸款還清後賣掉再買房算首套嗎]( "公積金貸款還清後賣掉再買房算首套嗎")
公積金貸款還清後賣掉再買房算首套嗎
公積金貸款還清後賣掉再買房算首套。但是首套房如果有貸款沒還清的話，就得屬於二套房了。首套房和二套房有着一定的界定條件，一個家庭的唯一套房才屬於首套房。買房屬於二套房的話，貸款買房首付比例較多。如果需要使用公...
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![新股上市第一天要不要賣掉？]( "新股上市第一天要不要賣掉？")
新股上市第一天要不要賣掉？
滬深兩市新股上市第一天不建議賣出，因為滬深兩市新股有漲跌幅限制，股票連續漲停的概率比較大，投資者可以在打開漲停板的當天賣出。創業板和科創板新股上市第一天可以賣出，因為創業板和科創板新股上市前5個交易日沒有漲跌...
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![按揭的房子賣掉後還算首套房嗎]( "按揭的房子賣掉後還算首套房嗎")
按揭的房子賣掉後還算首套房嗎
按揭的房子賣掉後還算首套房。因為根據首套房認定標準，貸款買過一套房後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵信系統裏能查到貸款記錄，再貸款買房算首套。以及個人名下有一套房商業貸款已還清另一套是公積金貸...
