商貸的知識

生活無憂，遇事盡開顏，生活的經驗知識庫，商貸專題精選為您精準分享商貸方面的知識內容，商貸知識大全，商貸知識精選，優質的商貸相關內容，愛生活的點滴，學會商貸方面的小竅門，商貸的知識內容，生活更精彩。

首頁 > 商貸的知識

商貸可以轉公積金嗎

1、可以。2、商業貸款是可以轉公積金貸款的，但要滿足以下條件：借款人在公積金貸款申請地工作申請貸款時公積金處於正常繳存狀態；3、申請人或共同申請人所在單位按規定為借款人繳存住房公積金滿個月含個月以上；4、申請人具...
商貸轉公積金貸款申請條件是什麼

1、符合當地住房公積金貸款申請條件且未申請過；2、原房貸還款≥一年，還款良好無逾期，未結清且銀行同意提前結清；3、有當地房屋所有權證，且為鋼混結構；4、所購住房可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款。...
商貸轉公積金貸款需要補償利息差嗎

商貸轉公積金貸款一般是不需要客户補償利息差的，之後房貸按央行貸款基準利率來執行即可(在央行貸款基準利率中，公積金貸款五年以上的年利率是3.25%)，如此也就能節省不少利息。這也正是很多人要將自己辦的商貸轉為公積金...
組合貸款能先還清商貸嗎

組合貸可以先提前償還商業部分，實際上組合貸中的公積金貸款與商業貸款並不是一起放款，因此客户在還款的時候也有更多的自主性，不僅僅可以先提前還商業部分，也可以選擇還先還公積金貸款那部分，客户可以根據自己的實際情況做...
商貸轉公積金需要提前結清貸款嗎

商貸轉公積金需要提前結清貸款。商業貸款轉公積金貸款需要先經過中心審核同意，之後由借款人自籌資金將原貸款全額還清(包括本息)，並且將用於原抵押商業貸款的房屋，轉而用於抵押公積金貸款。而大家需要注意，要想辦理商轉公...
商貸買房的條件是什麼

1、具有完全民事行為能力的自然人。2、具有城鎮常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。3、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。4、有貸款人認可的資產作抵押或質押，或有符合規定條件、具備代...
組合貸款能不能先還商貸

組合貸款能先還商貸。先還商業貸款或者公積金貸款，申貸人是可以自由選擇的。組合貸款還款是不能一起還的，因為涉及到兩個機構，銀行與公積金管理中心都有固定的還款方式。不過需要注意的是要提前還商貸的話，房貸還款時間需...
商貸轉組合貸款需要先結清嗎

商貸轉組合貸款不需要先結清，辦理商轉公組合貸或者商貸轉公積金貸款，首先不用結清原銀行貸款，須等貸款審批通過且面籤後再去結清銀行貸款。組合貸款審批通過之後，會發放資金用於結清貸款人原商業銀行住房按揭貸款，借款人再...
商貸轉組合困難嗎

商貸轉組合困難，準確的説，商業貸款不能轉為組合貸款。之所以不能轉，是因為組合貸款是商業貸款和公積金貸款的組成，是需要滿足兩者的條件情況才可以申請的貸款，通常是在公積金貸款額度不夠的情況下才能申請組合貸款，但如果辦...
公積金和商貸混合貸款怎麼還

公積金和商貸混合貸款與普通貸款的還款方式是一樣的，借款人每月只要按照還款計劃按時還上當月應還款額即可，銀行一般每個月都會發送賬單給客户的，賬單上會註明當月應還的具體金額是多少。只是組合貸款因為有商貸部分，也有...
重慶房貸商貸可以轉公積金貸款嗎

滿足一定條件是可以的。重慶住房公積金個人購房貸款首套房商轉公辦理條件:(一)申請貸款前6個月(含)及以上按時足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時公積金賬户處於正常繳存狀態;(二)具有完全民事行為能力，有穩定的經濟...
商貸轉公積金貸款需要交違約金嗎

商業貸款轉成公積金貸款一般是不需要繳納違約金的，但是這個規定各地區有差別，因為商業貸款轉公積金貸款必須是商業貸款還了一年，大部分銀行規定還款一年就沒有違約金了，而且個人住房商業貸款轉換為公積金貸款要看所在地有...
商貸轉公積金的條件有哪些

1、取得原貸款發放機構的同意。申請人需要向貸款發放機構提出結清貸款的申請，原貸款機構同意後就能辦理商貸轉公積金貸款了。2、滿足當地住房公積金貸款的要求。通常情況下，申請住房公積金貸款需要滿足當地公積金已經連...
商貸逾期一次影響轉公積金貸款麼

客户辦理的住房商業貸款如果還款逾期過一次，的確會影響轉公積金貸款。因為辦理商轉公業務需要滿足的條件之一就是：原住房商業貸款需還款一年(含)以上，且信用良好，未曾出現過逾期行為。對此，客户若之後有及時還清欠款，情節不...
商貸轉公積金貸款手續怎麼辦

1、諮詢申請：聯繫原商貸的銀行客户經理，告知需要辦理“商轉公”即可。2、提交相關資料：轉貸人及配偶身份證，結婚證或單身證明，户口薄，商貸合同、房產評估證明，還款銀行卡。3、資料送審：貸款銀行對轉貸人資料進行審查核實後，會...
商貸5年了有必要轉公積金嗎

商貸5年了有必要轉公積金。因為公積金貸款利率低，1-5年利率為2.75%，6-30年利率為3.25%，而商貸基準利率，1-5年為4.75%，5年以上為4.9%，區別還是挺大的，所以只要能轉，就能節省不少貸款利息，還是很有必要的。比如，房貸20萬貸20年，商...
商貸還款過程中能否變更為公積金貸款

商貸還款過程中可以申請變更為公積金貸款，也就是商貸轉公積金貸款，這種情況是比較常見的。只要貸款人在還款過程中符合公積金貸款條件，同時貸款銀行同意貸款人轉公積金貸款，則可以申請辦理。1、借款人在公積金貸款申請地...
兩套商貸房同時提取公積金可以嗎

就目前的政策來説，兩套房不能同時提取公積金。在還清第一套住房的公積金貸款後，購買第二套住房又申請了公積金貸款，借款人可以提取其權證、購房合同、購房發票，在產權證發放之日起6個月內，申請提取住房公積金。在還清第一...
商貸轉公積金貸款的條件

客户在當地有繳存住房公積金，且住房公積金連續按時繳存達十二個月(含)以上(有的地區是規定滿六個月，具體可諮詢經辦銀行客服)，當前公積金賬户狀態正常。原商業貸款已經還款滿一年，且都是按時還款，未曾出現過逾期情況，個人信...
有借唄還能開網商貸嗎？

有借唄了以後是可以開通網商貸的，兩者的存在並不會產生什麼衝突，借唄和網商貸都是同時屬於螞蟻金服旗下的產品。也屬於同一種類型，都是貸款金融產品。所以網商貸的性質定義和借唄是一樣的，貸款之間就是互相通融可以相互申...
買房辦理商貸是否只能選擇開發商合作銀行

在理論上購房者是可以自己選擇銀行的，付款是購房人的義務，但選擇向哪家銀行貸款卻是購房人的權利，購房人可以自選按揭銀行(如：購房人自選的銀行能提供更多的貸款成數或更優惠的利率)，開發商無權強迫購房人在其指定銀行辦貸...
商貸怎麼用公積金月衝

商貸用公積金月衝需要去公積金管理中心申請，可直接帶上個人身份證到當地住房公積金管理中心提出申請並填寫《住房公積金委託按月衝抵還貸協議書》就行了，委託還貸關係自委託還貸協議簽訂後的次月起生效。選擇月衝購房者...
一年後商貸轉公積金的條件有哪些

1、借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人)。2、原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款。3、原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款餘額。4、所購房產已取得當地房地...
公積金貸款後買房可以用商貸嗎

公積金貸款後買房可以用商貸。這個沒有限制，但是貸款人還是需要滿足一定的條件。比如借款人具有完全民事行為能力、具有本市城鎮正式户口或有效居留身份、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力、借款前正常...
商貸買房首付比例多少

商貸買房首付比例30%，二套房最低首付比例不低於40%。不同的地區首套房以及二套房的首付比例是有差異的，比如北京二手房首付最低不能少於35%，二套房首付比例不得低於60%;菏澤、重慶、贛州等城市部分銀行首套房首付比例是2...