秒懂幫網籤的知識
生活無憂，遇事盡開顏，生活的經驗知識庫，網籤專題精選為您精準分享網籤方面的知識內容，網籤知識大全，網籤知識精選，優質的網籤相關內容，愛生活的點滴，學會網籤方面的小竅門，網籤的知識內容，生活更精彩。
-
![買房辦理網籤的手續和貸款手續一致嗎]( "買房辦理網籤的手續和貸款手續一致嗎")
買房辦理網籤的手續和貸款手續一致嗎
買房辦理網籤的手續和貸款手續不一致，相關手續如下：1、買房辦理網籤的手續：房屋網籤就是和銷售對象簽訂合同後，要到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，可以通過這個號在網上進行查詢。2、買房貸款手續...
-
![預告登記和網籤的區別]( "預告登記和網籤的區別")
預告登記和網籤的區別
1、定義不同：房屋預告登記是指當事人約定買賣房屋或者轉讓其他不動產物權時，為了限制債務人處分該不動產，保障債權人將來取得物權而作的登記。而網籤是指房地產開發企業利用房地產管理部門的網絡化管理系統與交易方簽訂...
-
![網簽了貸款沒下來可以退房嗎]( "網簽了貸款沒下來可以退房嗎")
網簽了貸款沒下來可以退房嗎
網簽了貸款沒下來不可以退房。網籤的合同與房管局信息，一旦網籤成功，合同的內容雙方無法更改。另外，因為貸款沒批下來屬於買方責任，買方應當現金補足。如果要求解除合同，賣方可以追究買方違約責任。買方就要按合同約定承擔...
-
![買房網籤可以單方撤銷嗎]( "買房網籤可以單方撤銷嗎")
買房網籤可以單方撤銷嗎
買房網籤是不可以單方撤銷的，只有在雙方協商同意後才能進行，如果雙方沒有達成一致建議便不能撤銷，如果有一方有違約行為的話，需要撤銷的一方可以向法院起訴，經核實以後可以進行撤銷並要求賠償。1、交易雙方當事人根據網上...
-
![網籤必須去房管局嗎]( "網籤必須去房管局嗎")
網籤必須去房管局嗎
網籤不是必須去房管局的，很多的單位都可以辦理網籤，只需要購房者把合同拿到相關部門進行備案，然後就可以辦理網簽了，很多的售樓處和中介門店都是可以辦理的，如果所有人都需要到房管局才可以網籤的話實際上工作量還是比較大...
-
![期房要網籤嗎]( "期房要網籤嗎")
期房要網籤嗎
期房需要網籤。在進行網籤前，購房者需要先做購房資質審核，至少需要10個工作日，如果核驗成功，才可繼續進行網籤。在認購期房當天，購房者就需將材料提交給開發商，開發商工作人員將購房者信息錄入住建委系統，提交購房資質核驗申...
-
![買房網簽了就已經在房管局備案了嗎]( "買房網簽了就已經在房管局備案了嗎")
買房網簽了就已經在房管局備案了嗎
買房網簽了並不代表已經在房管局備案了，正常購房流程是先網籤購房合同，然後在去房管局辦理購房合同備案手續。網籤和備案有着本質的區別，網籤只是房地產管理部門為規範房地產企業規範銷售房屋，防止開發企業捂盤以及一房多...
-
![二手房網籤需要準備什麼資料]( "二手房網籤需要準備什麼資料")
二手房網籤需要準備什麼資料
買家要準備身份證，以家庭為單位的户口本，婚姻證明，銀行卡。如果涉及限購城市的非户籍人口，可能還需提供有效暫住證明。賣家要準備房產本、身份證，户口本，婚姻證明，銀行卡。特殊性質的房子，可能需要追加材料。當然網籤流程也可...
-
![購房合同網簽了能改名字嗎]( "購房合同網簽了能改名字嗎")
購房合同網簽了能改名字嗎
網簽了是可以改名字的，但是不是隨便就能改的，購房者需要先和賣方或開發商進行商議，如果雙方都同意的話就可以撤銷網籤，隨後購房者要和賣方修改或是重新簽訂合同，然後重新網籤。過程相當的麻煩，對於房產開發商而言還存在一定...
-
![全款買新房多久可以網籤]( "全款買新房多久可以網籤")
全款買新房多久可以網籤
一般來説是簽訂合同以後就可以辦理網簽了，具體的辦理速度要根據實際情況來看，快一點的可以一兩個星期，慢一點的可能一個多月。另外網籤和買房的付款方式是沒有直接關係的，貸款買和全款買都是同一時間辦理網籤。1、買賣雙...
-
![二手房如何網籤]( "二手房如何網籤")
二手房如何網籤
1、網籤服務人員登錄二手房網籤系統，錄入房屋所有權人提供的房屋所有權證號、身份證明號碼，校驗房屋所有權證信息。對不符合網籤條件的，須及時告知當事人到市房屋產權產籍管理部門查詢、辦理相關事項。2、網籤服務人員依...
-
![沒有網籤的房子可以退嗎]( "沒有網籤的房子可以退嗎")
沒有網籤的房子可以退嗎
1、如果沒有簽訂紙質合同，沒網籤的房子也沒有太大的損失。2、如果已經簽訂了紙質合同，那麼就要看簽訂的協議是怎麼約定的。3、如果只約定了定金法則的，定金不退，首付可退，約了還有違約金的，按約定扣除違約金，剩下的歸還。...
-
![網簽在中介那裏辦理嗎]( "網簽在中介那裏辦理嗎")
網簽在中介那裏辦理嗎
1、不是，網籤一般是在房屋所在地的房管局進行辦理。2、過程中需要對合同進行備案，辦理後購房者在網上就能查詢到該房屋的相關信息。3、一般情況下，網籤需要本人親自前去辦理，若本人有事無法到場辦理，可以寫一份委託書，寫明...
-
![新房要網籤嗎]( "新房要網籤嗎")
新房要網籤嗎
新房要網籤。買新房住宅，認購時提供過材料，網籤時只需帶着認購書、定金收據即可，如果貸款買房，還需攜帶貸款的相關資料。若買新房，認購時需要提供的材料有很多，與住宅有所區別。一.網籤時間一般來説，網籤是在確定開發商已經...
-
![網籤是什麼意思?]( "網籤是什麼意思?")
網籤是什麼意思?
網籤是網上籤約的簡稱，常見於房地產交易領域，指交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，形成網籤號並在網上公佈，用户可以通過網籤號在網上進行查詢。網籤目的是為了實現國家及地方政府對房地產市場交易的規範和控制...
-
![怎麼買已網籤但證未下的房屋]( "怎麼買已網籤但證未下的房屋")
怎麼買已網籤但證未下的房屋
要求賣方將網籤撤銷，可防止房屋被同時售予兩人。買賣雙方需要在購房合同中做好約定，即房產證拿到手或過户成功後，再進行房款交付，可避免承擔風險。確定在房管局登記過户後，才能順利付款購買。看房選購現在的房價普遍都挺高...
-
![購房網簽有哪些作用]( "購房網簽有哪些作用")
購房網簽有哪些作用
1、購房進行網籤可以省去繁雜的紙質合同，簡化手續。2、在網籤後，對購房者們有更好的保障，根據相關介紹，可以防止開發商“一房多賣”的伎倆。3、購房者與開發商簽約後，該合同的具體合同號將反饋至管理部門，如該房已銷售或抵...
-
![辦理網籤的流程是什麼]( "辦理網籤的流程是什麼")
辦理網籤的流程是什麼
1、買賣雙方需要先將購房合同簽訂好，作為買方也需要支付一定的首付款。2、之後買賣雙方就需要到當地的房管局辦理網簽了，去辦理網籤的時候還要將相關的材料準備好，工作人員會對你的材料進行審核，審核通過之後就可以辦理網...
-
![房子網簽在哪兒查]( "房子網簽在哪兒查")
房子網簽在哪兒查
房子網簽在當地房管所查詢。房子網籤之後可以通過線上的方式來進行查詢，也可以通過線下的方式進行查詢。線上查詢方式更方便，只需要登錄當地房管所官網輸入相關的信息就能查詢。而線下查詢較為麻煩，需要準備好個人的身份...
-
![網籤購房合同撤銷有什麼規定]( "網籤購房合同撤銷有什麼規定")
網籤購房合同撤銷有什麼規定
已在網上籤訂商品房買賣合同的，除以下8種情形外，原則上不得撤銷或變更合同信息：(一)因房地產開發企業工作人員失誤，將購房人信息錄入錯誤，需要更正合同信息的(提交錯誤內容及更改説明);(二)户口本常住人口登記卡索引表中登...
-
![房子沒有網籤之前可以退房款嗎]( "房子沒有網籤之前可以退房款嗎")
房子沒有網籤之前可以退房款嗎
1、如果是因為開發商的原因，則可以退。當購房時發現開發商的證件不齊全，這種售房行為屬於違法操作，此時買房人與開發商簽署的合同是屬於無效合同的，可以要求開發商返還購房人所繳納的全部房款。2、如果是因為房屋面積誤差...
-
![是不是有網籤的房子就可以辦房產證]( "是不是有網籤的房子就可以辦房產證")
是不是有網籤的房子就可以辦房產證
網籤不是一定可以辦房產證的，網籤只是購房過程中的一個必需流程，並不能根本上決定房產證能不能辦好。比如合同網簽了，但是房子爛尾了，那麼房產證就辦不了，而且還拿不到屬於自己的房子。網籤只是對商品房銷售的一種規範，對於...
-
![新房沒有預售證可以辦理網籤嗎]( "新房沒有預售證可以辦理網籤嗎")
新房沒有預售證可以辦理網籤嗎
新房沒有預售證是不可以辦理網籤的，沒有預售證的銷售行為是不合規定的，如果沒有預售證合同就不具備效力，也不能夠辦理網籤。所以在買房的時候要看清開發商有沒有相關的證件，最好不要買沒有預售證的房子。1.工程爛尾開發商...
-
![網籤購房合同能貸款嗎]( "網籤購房合同能貸款嗎")
網籤購房合同能貸款嗎
網籤購房合同不能貸款，一般情況下，沒有房產證的，銀行是不能發放貸款的，因為沒有房產證房管部門沒法抵押，銀行不受理，沒有辦法辦理房屋抵押登記手續。首先，用於擔保抵押的是權利而不是合同本身，所謂房產抵押，是房屋所有權連帶土...
-
![網籤以後爛尾了誰來管]( "網籤以後爛尾了誰來管")
網籤以後爛尾了誰來管
一般都是當地的住建局(或者建設局、房管局)進行管理，爛尾樓，是指已辦理用地、規劃手續，項目開工後，因開發商無力繼續投資建設或陷入債務糾紛，停工一年以上的房地產項目。爛尾樓形成的原因較多，如在建樓盤的開發商破產、缺乏...
