秒懂幫網籤的知識
生活無憂，遇事盡開顏，生活的經驗知識庫，網籤專題精選為您精準分享網籤方面的知識內容，網籤知識大全，網籤知識精選，優質的網籤相關內容，愛生活的點滴，學會網籤方面的小竅門，網籤的知識內容，生活更精彩。
-
![網籤和備案的區別有哪些]( "網籤和備案的區別有哪些")
網籤和備案的區別有哪些
網籤和備案的區別：1、辦理時間網籤是在開發商已經取得了預售證，且購房者也滿足購房資格，完成選房，簽訂合同之後，在售樓部或者在房屋管理部門完成的。要注意的是，現在有一部分開發商會在未取得預售證或其他證明時，就與購房者...
-
![網籤備案需要多少時間]( "網籤備案需要多少時間")
網籤備案需要多少時間
網籤備案一般需要3-5天的時間。如果紙質合同，看開發商多久提交備案，正常也是一個星期左右。實行購房合同備案制度，可以對開發商進行有效的制約。它不僅能促使開發商加快建房，按章辦理產權證，也可使購房者更加放心，很好地規...
-
![購房合同沒有網簽有效力嗎]( "購房合同沒有網簽有效力嗎")
購房合同沒有網簽有效力嗎
購房合同沒有網籤也是有效力的，網籤只是購房過程中的一個必須階段，是否網籤都不影響合同的效力。購房合同只要不違反國家法律、行政法規的強制性規定，是屬於雙方意願進行簽訂的就有效力。不過需要注意的是，開發商沒有取得...
-
![網籤的注意點有哪些]( "網籤的注意點有哪些")
網籤的注意點有哪些
1、網籤時首先查看開發商有沒有房屋預售許可證。這關係到我們後面辦理房產證是否順利，而且網籤的時候一定要拿當地房地產部門統一的文本，並且看清楚內部的條款，不能夠草草了事。2、網籤時一定要核對合同裏面的內容。像是...
-
![網籤的房子交契税了嗎]( "網籤的房子交契税了嗎")
網籤的房子交契税了嗎
網籤的房子沒有交契税。因為網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，用户可以通過網籤號在網上進行查詢。而契税、營業税、個税等這些房屋税費都是以網籤價為基礎徵收的，所...
-
![預售登記是網籤嗎]( "預售登記是網籤嗎")
預售登記是網籤嗎
預售登記不是網籤。房產網籤其實就是你和銷售對象簽訂合同後，要到房地產的相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，可以通過這個號在網上進行查詢。網籤是為了讓房地產交易更加透明化。房地產開發企業今後在申...
-
![買二手房需要網籤備案嗎]( "買二手房需要網籤備案嗎")
買二手房需要網籤備案嗎
買二手房需要網籤，但不一定需要備案。二手房的買賣本質上也屬於房屋買賣行為，因此也是要進行網籤處理的，但在進行二手房買賣時，並不需要對雙方的買賣合同備案，辦理網籤的主要目的是可以使房產交易信息透明化，避免“一房多賣...
-
![房產證網籤是什麼意思]( "房產證網籤是什麼意思")
房產證網籤是什麼意思
房產證網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，用户可以通過網籤號在網上進行查詢。任何個人、單位或集體均能通過互聯網查詢到該次房產交易信息。房屋網籤是為了讓房地產...
-
![存量房交易備案網籤作用是什麼]( "存量房交易備案網籤作用是什麼")
存量房交易備案網籤作用是什麼
網籤將會進一步規範市場秩序，對整個行業進行新一輪的洗牌，經紀行業將會徹底告別“刀耕火種”的原始經營時代，全面進入“信息化”時代。因為只有有資質、有實力的公司才能有網籤的資格，這樣一來，那些“夫妻店”、獨家店、將...
-
![開發商不辦網籤可以退房嗎]( "開發商不辦網籤可以退房嗎")
開發商不辦網籤可以退房嗎
開發商不辦網籤可以找開發商方面退房，合同不網籤的話交易是沒有保障的，甚至有可能是違規銷售。如果是開發商確實已經符合了網籤條件但是不辦理網籤的可以催一下，如果長時間都不能網籤的話可以找開發商退房，開發商方面拒絕...
-
![買房網籤如何辦理]( "買房網籤如何辦理")
買房網籤如何辦理
1、買賣雙方辦理登記手續對不符合網籤條件的，須及時告知當事人到市房屋產權產籍管理部門查詢、辦理相關事項，等更正後，方可辦理網籤手續。2、錄入、校驗房屋信息網籤服務人員登錄二手房網籤系統，錄入房屋所有權人提供的房...
-
![沒有網籤的房子可以退嗎]( "沒有網籤的房子可以退嗎")
沒有網籤的房子可以退嗎
1、如果沒有簽訂紙質合同，沒網籤的房子也沒有太大的損失。2、如果已經簽訂了紙質合同，那麼就要看簽訂的協議是怎麼約定的。3、如果只約定了定金法則的，定金不退，首付可退，約了還有違約金的，按約定扣除違約金，剩下的歸還。...
-
![期房預售合同就是網籤麼]( "期房預售合同就是網籤麼")
期房預售合同就是網籤麼
期房預售合同並非網籤。商品房預售合同是指商品房預售方和預購方雙方約定，預售方在約定時間內將建成的商品房所有權轉移於預購方，預購方向預售方交付定金或部分房款並按期接受商品房的書面協議。1、購房者在確定了買房...
-
![預告登記和網籤的區別]( "預告登記和網籤的區別")
預告登記和網籤的區別
1、定義不同：房屋預告登記是指當事人約定買賣房屋或者轉讓其他不動產物權時，為了限制債務人處分該不動產，保障債權人將來取得物權而作的登記。而網籤是指房地產開發企業利用房地產管理部門的網絡化管理系統與交易方簽訂...
-
![購房合同撤銷網籤以後還能再辦理嗎]( "購房合同撤銷網籤以後還能再辦理嗎")
購房合同撤銷網籤以後還能再辦理嗎
網籤撤銷以後還是可以再辦理的，只要是雙方都同意就可以了。如果是新房的話，讓開發商撤銷網籤可能是個難點，撤銷以後重新辦理開發商都會配合。二手房交易主要還是看交易雙方的意見，如果雙方都誠心交易的話，再辦理也很輕鬆。...
-
![買房一般多久才可以網籤]( "買房一般多久才可以網籤")
買房一般多久才可以網籤
簽完合同之後，5個工作日審查購房資格，合格後打網籤,網籤後評估，5個工作日評估報告下來後面籤。網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合...
-
![商品房五證不全可以網籤嗎]( "商品房五證不全可以網籤嗎")
商品房五證不全可以網籤嗎
五證不全的房子不能網籤。網籤就是交易雙方簽訂合同後,到房地產相關部門進行備案,並公佈在網上。然後會給個網籤號,用户可以通過網籤號在網上進行查詢。而網籤是建立在五證齊全的基礎上的。大產權房子的五個證最難辦...
-
![買房網簽了就已經在房管局備案了嗎]( "買房網簽了就已經在房管局備案了嗎")
買房網簽了就已經在房管局備案了嗎
買房網簽了並不代表已經在房管局備案了，正常購房流程是先網籤購房合同，然後在去房管局辦理購房合同備案手續。網籤和備案有着本質的區別，網籤只是房地產管理部門為規範房地產企業規範銷售房屋，防止開發企業捂盤以及一房多...
-
![二手房網籤需要準備什麼資料]( "二手房網籤需要準備什麼資料")
二手房網籤需要準備什麼資料
買家要準備身份證，以家庭為單位的户口本，婚姻證明，銀行卡。如果涉及限購城市的非户籍人口，可能還需提供有效暫住證明。賣家要準備房產本、身份證，户口本，婚姻證明，銀行卡。特殊性質的房子，可能需要追加材料。當然網籤流程也可...
-
![沒有網籤的房子爛尾了怎麼辦]( "沒有網籤的房子爛尾了怎麼辦")
沒有網籤的房子爛尾了怎麼辦
如果所購買的房子爛尾，沒有網籤，但是有簽訂購房合同的話，是可以申請退房的。按照法律規定，你與開發商簽訂了購房協議，應當認定你們的合同已經成立。如果房屋取得了預售許可或者取得了房屋所有權證書，你們的合同就已經生效，是...
-
![買新房要網籤嗎]( "買新房要網籤嗎")
買新房要網籤嗎
需要的。新房網籤的時間節點，是在購房者做完購房資格核驗之後，到售樓處完成網籤。購房資格核驗通過的，才能進行網籤，核驗沒有通過的，無法進行網籤。交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關...
-
![網籤的房子爛尾了怎麼辦]( "網籤的房子爛尾了怎麼辦")
網籤的房子爛尾了怎麼辦
網籤的房子爛尾屬於開發商違反網籤合同，購房人可以按合同要求開發商承擔違約責任;法律對開發商規定相應責任的，購房人可以以此追究責任。如果買到爛尾樓，購房人應當確定房屋的產權是否清晰。如是否存在抵押或者一房多賣...
-
![網籤購房合同有什麼要注意的]( "網籤購房合同有什麼要注意的")
網籤購房合同有什麼要注意的
1、確認開發商是否有商品房預購許可證;2、確認開發商是否採用房管部門印發的房屋買賣合同;3、確認合同的條款是否有誤;4、確認房屋面積是否準確;5、確認交房日期是否有誤;6、提出不合理的條款，雙方進行協商。1、買賣雙...
-
![不去網籤一直拖會怎樣]( "不去網籤一直拖會怎樣")
不去網籤一直拖會怎樣
1、房屋不網簽有些不良業主會把房屋進行“一房二賣”，會把房屋賣給兩個不同的買房者。2、房子沒有網籤其開發商和業主的資質沒辦法核實，房源信息沒那麼可靠。3、沒有網籤的房子在交易過程中不能保證資金安全。4、不網籤...
-
![網籤購房合同可以添加條款嗎]( "網籤購房合同可以添加條款嗎")
網籤購房合同可以添加條款嗎
網籤購房合同可以添加條款，合同代表着雙方當事人的意思表示，所以只要不違反法律的禁止性規定並且合同的當事人均同意，購房合同都可以添加條款或者減少條款。但是簽訂合同的時候要注意對合同內容的審查，注意對賣方一方違約...
