毛坯房的知識

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毛坯房驗房需要注意哪幾點

1、檢查房屋質量：房屋質量格外重要，檢查房屋質量時，購房者可以用尺子或木板測量地面是否平整，如果不平整，以後鋪地板時會有麻煩；購房者應該查看房屋的牆體、與陽台連接處是否有裂痕。如果牆體的裂痕不大，可能是牆漆沒有塗好；...
毛坯房應該怎麼驗收

1、毛坯房的面積。在對毛坯房驗收是，首先需要看下房屋的户型與當初自己選擇的是否一致，如果不一致需要及時與開發商聯繫，然後我們需要對測量房屋面積的大小，看下面積大小是否與購房合同上的一致，如果少了，可要求開發商退還...
交房都是毛坯房嗎

交房不都是毛坯房，有全裝修的，也有毛坯的，主要是看購房者購買的是全裝房，還是毛坯房。交房指的依據商品房買賣合同的約定，開發商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付於買受人的行為，交房是開發商向業主履行...
毛坯房驗房需要什麼工具

五米捲尺。五米捲尺可以用來測量房子的樓度以及屋內的一些距離。小皮錘可以用來檢驗牆體是否空鼓。驗電插座和萬用表可以用來檢驗家中的電路是否連通，各處的插座、電源是否正常通電。掃把可以用來清掃地面的灰塵和垃圾...
驗收毛坯房有哪些要注意的地方

1、查看牆體和地面是否有傾斜的現象，用捲尺測量房屋高度，數值對比分析房頂傾斜，從地面取四個點，用捲尺測量房高，如果數值不一樣，説明房屋傾斜。2、注意牆面有無抹灰層，抹灰層有無空鼓，裂縫、起皮，斑駁，陰陽角大致方正。用小榔頭...
毛坯房會漏水到樓下嗎

毛坯房是會漏水到樓下的，毛坯房基本沒有防水，如果有大量積水的話漏穿是遲早的事，比如下雨天忘記關窗户這種往往就伴隨着很大的風險，不過僅僅少量水分是沒有問題的。漏水到樓下可能造成大量財產損失，平時最好注意。房屋漏水...
毛坯房驗房空鼓怎麼辦

毛坯房出現空鼓，屬於質量問題，業主可請驗房人員在相應牆面上標註空鼓的標識，等到驗房完成之後，要求開發商進行整改。根據相關規定空鼓面積大於0.04㎡的區域，開發商必須整改，如果開發商不處理，可向當地建築工程質量監督部門投...
毛坯房沒住人需要交暖氣費嗎

毛坯房沒住人需要交暖氣費。房屋即便沒有裝修沒有入住，但只要交房之後就需要繳納各種費用在冬季，暖氣費也是需要正常繳納的，每個房間都有獨立的採暖系統，可以申請暫停用熱，是不會影響其他用户的正常採暖的。但是業主也是需...
毛坯房可以出租嗎

毛坯房也是可以出租的，但是一般人並不一定會願意租毛坯房，租房人羣一般都是有居住需求的，毛坯房並不能滿足基本生活。除非是願意長租並裝修的租客，或是租了不用做居住用的租客才有可能租毛坯房。想要把房子出租的話，最基本...
毛坯房交房物業費要交嗎

毛坯房交房物業費要交，不管是毛坯房，還是全裝房，只要開發商通知收房，並且已經交房就需要繳納物業費。物業管理費在房屋實際交付後由業主買受人交納，一般是以購房者實際收房之次月開始繳納。物業在未實際交付給買受人佔有之...
毛坯房裝修步驟是什麼

1、測量面積。新房裝修前，要測量好室內所要涉及的面積，如瓷磚、牆磚及牆面漆等面積。而且還要注意牆面面積，這樣才能知道後期擺放傢俱的大小。2、主體拆改。其次就是拆改主體，包括拆牆、牆皮、換窗户等，但要注意拆改後的垃...
毛坯房交房有哪些注意事項

1、注意是否與圖紙相符。在交付毛坯房時，在驗房過程中要查看房屋結構與圖紙是否一致，誤差是否過大。2、注意檢查門框，窗口的質量尺寸。在交付時檢查這些專業的質量問題時，可以帶專業人士一同驗收。3、注意檢查配套設施。...
買毛坯房子要注意什麼

1、看三書一證一表;建築工程質量認定書、住宅使用説明書、住宅質量保證書、房產開發建設項目竣工綜合驗收合格證、建築竣工驗收備案表。2、交費簽字先驗房;通過錄音機、數碼攝像或數碼照相調好日期記錄證據，特別保存好...
毛坯房需要驗房師去驗房嗎

毛坯房需要驗房師去驗房，毛坯房交付時，選擇驗房師對房屋進行查驗是很重要的。查驗工作不是我們想象的那麼簡單，會花上至少一兩個小時，如果查驗出房屋質量問題可以直接讓物業進行現場維修，保障自己的權益，也省去了後期裝修產...
選毛坯房注意事項

1、向開放商要“三書一表”：買毛坯房收房注意向開發商要《竣工驗收備案表》、《建築工程質量認定書》、《住宅質量保證書》和《住宅使用説明書》，同時注意看各個分項是否有備案，比如消防設施等。2、先簽《物業管理公約》...
毛坯房驗收流程是怎樣的

1、毛坯房外部驗收流程：外立面、外牆瓷磚和塗料、單元門、樓道。2、毛坯房內部驗收流程：入户門、門、窗、天棚、牆面、地面、牆磚、地磚、上下水、防水存水、強弱電、暖氣、煤氣、通風、排煙、排氣。3、毛坯房後測相鄰...
毛坯房水電改造注意事項有哪些

1、無論是使用鋁塑管還是ppr管道，都需要注意質量方面，管道必須是經過檢驗合格的。另外，在安裝冷、熱水管的時候，最好是採用不同顏色的。2、毛坯房水電在改造的時候，牆內管體儘量要減少不必要的接頭，因為這會影響到水龍頭的...
毛坯房裝修能加隔音牆嗎

毛坯房裝修能加隔音牆，但是，其實毛坯房裝修需要做隔音的，沒有必要做隔音牆，只需要做基本的隔音處理即可。因為隔音牆(聲屏障)主要用於高速公路、高架複合道路、城市輕軌地鐵等交通市政設施中的隔聲降噪、控制交通噪聲對附...
毛坯房裝修能用公積金嗎

毛坯房裝修能用公積金，根據住房公積金管理條例規定，住房公積金賬户中的儲存餘額，可以用於購買自住住房、建造自住住房、翻建自住住房和大修自住住房，但是因為各地的政策規定不同，所以辦理流程之前，建議先到當地住房公積金管...
交毛坯房時如何驗房

1、門以內各房間採用預製樓板或現澆板頂棚的,應做到不抹灰、用膩子找平,達到板縫密實、無裂縫,接搓平順無錯台,表面平整、色澤基本均勻、線角順直;户門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實,達到粘結牢固、...
毛坯房驗房的標準有哪些

1、毛坯房陽台和雨罩外飾面要根據設計要求完成施工。2、毛坯房的管道、電氣設備要按照安全標準施工，並按規定完成安全檢測。3、屋面工程做好後要進行蓄水的試驗。4、各房間地面的混凝土表面要保持平整、壓實，無裂縫。...
毛坯房裝飾需注意哪些

1、裝飾房子不可過於着急，需要對自己的房屋做一個大致的認知，然後根據户型做出設計圖，當設計圖讓自己滿意後，才可與裝修公司籤合約，開始施工。雖然設計會花費大量的時間，但是可以讓施工更順暢，減少了不必要的損失。2、毛坯房...
女人夢見建好的毛坯房

女人夢到毛坯房，得此夢者五行之土，那是你在事業中多有煩心事，有小人從中作祟，五行主土，則是綜合關係會有不利。乃是你事業心過強所導致，則需平和心態方能讓問題迎刃而解，夏天夢之吉利，冬天夢之不吉利。拓展資料：不同身份的女人...
毛坯房拿鑰匙驗房要注意什麼

1、驗水電：首先要檢查水、電錶的讀數是否正常，如果存在數字過大的情況，一定要及時處理。驗電路的時候，一般家裝會涉及到強電箱和弱電箱，要看強、弱電箱安裝是否符合國家規範標準，距離是否在1米以上，否則容易造成信號的干擾。...
毛坯房簡裝出租攻略有哪些

1、水電路。屋內的水電路必須做好，其主要原因有兩個：第一是水電路關係到使用的安全性；第二是水電路不能輕易改造，不管你日後打算長久出租，還是自己居住，都必須一次性做到位。2、牆面刮白。如今的大多數樓盤都會對牆面進行刮...