貸款買房時公積金額度不夠怎麼貸
1、個人申請公積金貸款換成夫妻雙方共同申請,這樣公積金貸款額度上限就會增加。
2、增加首付款的金額,這樣就可以降低貸款額度;申請組合貸款,這樣公積金貸款額度無法覆蓋的金額,可以由商業貸款來覆蓋。
3、用户在申請公積金貸款時,公積金貸款額度還會受到公積金賬户內餘額的影響,請在辦理公積金貸款之前,儘量不要提取公積金。
1、公積金貸款買房對象:凡在住房公積金管理中心按規定連續正常足額繳存住房公積金達6個月(職工個人住房公積金繳存賬户開户時間距貸款申請時間滿180天,繳存賬户狀態正常,按月連續繳存時間滿6個月,不含補繳)及以上的職工,在購買自住住房時可申請公積金貸款或組合貸款。
2、公積金貸款買房借款人持有合法身份證件,且具有完全民事行為能力;借款人及其配偶信用記錄良好,符合公積金貸款審核標準;有穩定的經濟收入和按時歸還公積金貸款本息的能力;
3、公積金貸款買房具有真實購房行為,且除住房商業貸款轉住房公積金貸款外,該購房行為一般發生在一年以內;所購住房權屬清晰、手續合法齊全且無法律糾紛;無尚未還清的公積金貸款;同意以所購住房進行貸款抵押,或以國債、銀行定期存單、有價證券等管理中心認可的方式提供擔保。
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