產權編號在房產證什麼地方
房屋產權證分兩種,如果是2008年以前的證件,房屋產權證編號在第一頁;如果是2008年之後的證件,房屋產權證編號在第二頁。編號有兩種,一種是X房權證X移字第XXXXXXXXX號,另外一種是編號:XXXXXXXX。
1、看紙張質量真的房產證,內頁紙張採用專業水印紙,像人民幣的水印製作工藝,識別方法類似人民幣的水印頭像,在光線下看出水印圖案是小房子。
真的房產證,紙張光潔挺實,用手抖有清脆響聲。假的房產證,水印平鋪易看出質量粗糙、模糊,紙張手感柔軟。
2、看房產證封面
真的房產證,封面硬實,紋理摸起來有凹凸感,字體紋理清晰、醒目。假的產權證,封面光滑,顏色暗淡,封皮較軟。
3、看註冊號的凹凸感
真的房產證,封皮反面下的建房註冊號是機器印製,呈線狀,手摸起來有凹凸感。假的房產證,註冊號是手工雕刻,章蓋上摸起來無凹凸感。
4、看內頁附記內容
真的房產證,第三頁中附記內容包括:產權來源和分攤面積等。假的房產證,附記通常為空白。
1、《中華人民共和國不動產權證》,簡稱《不動產證》。是一種針對中華人民共和國人民的不允許動的房產權利證明。又稱《中國不動產權證》。自2015年3月1日起,《不動產登記暫行條例》將正式入實操階段,它的展開將為房地產税的徵收起到基礎性作用,並推動遺產税、物權保護等一攬子制度改革。
2、這一工作將在成都、青島、廣州、杭州、廈門、濟南、武漢等15個城市提前開展,也就是説這些城市居民的“房產證”《中華人民共和國房屋所有產權證》將陸續換髮成“不動產證”《中華人民共和國不動產權證》,“不動產權證”證件設計初稿已出爐,並已在國務院內部徵求了中央編辦、財政部等八部委意見。
3、新的“不動產權證”和居民手握的“房產證”有差異,“不動產證”的外頁除了中華人民共和國不動產權證外,在其右上角寫有不動產登記抵押權、異地登記、查封登記等登記類型;內頁內容規定了權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型、登記原因、使用期限、取得價格(以萬元/平米為單位)。
4、眾所周知,“房產證”的外頁只有中華人民共和國房屋所有產權證,並無其它內容,房產證的內頁內容包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。
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