房屋裂縫有哪幾種
房屋裂縫有哪幾種的答案是:温度性裂縫;沉降裂縫;接縫處裂縫
温度性裂縫屬於常見的房屋裂縫,對房屋結構安全影響不大。像這種基於環境温度導致的牆面裂縫,隻影響房屋室內的外觀,不會影響房屋的安全性,可適當採取一些補救措施。比如在裂縫處貼無紡布、粘貼PVC網格布或用砂漿堵縫,再用膩子粉找平,然後使用塗料進行粉刷修補即可解決。
通常這種裂縫也是樓盤開發的本身問題,基樁錨固不好導致的。這種裂縫通常只會發生在新購置的房屋上面,老房子很少見到這種情況。新建房屋的地基在2-5年內才會逐漸穩定,修補好裂縫後,這其間牆體還是有可能會由於地基下沉而開裂,對此您也不必過於擔心。通常建築物沉降是一個較為緩慢的過程,有隨着時間增長慢慢減弱的趨勢。這種裂縫,應在裂縫穩定後對其修復。
這種裂縫也是比較棘手的一種裂縫,通常發生在新舊牆體的接縫處。比如建築開發必須預留的施工洞那一塊兒的牆體通常是後砌的,它與原牆體如果不能自然連接成一片,也會產生裂紋。所以瓦工一定要錯縫抹灰,否則油漆工即使貼布也不能完全解決裂紋的問題。這種裂縫,建議等整個樓體變形趨於穩定之後修復,短時間之內的修復容易出現反覆。
1、如果是正常的裂縫,比如説是膩子層或者漆層出現了開裂,解決的辦法比較簡單。
如果是膩子層,那麼重新刮一下膩子,進行找平處理就可以了。如果是漆層出現了裂縫,很多原因是因為施工時候不當引起,需要用砂紙先進行打磨,再用相同顏色的乳膠漆塗抹一下就可以了。
2、如果是温度性裂縫或者沉降裂縫,就要及時處理,避免以後裂縫越來越大,危險越來越高。如果是温度性的裂縫,需要把房子做一下保温隔熱層,才能夠防止裂縫越來越大。如果是沉降裂縫,需要用水泥砂漿進行修復。
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