購房要交印花税嗎
購房要交印花税。房地產印花税是指因房地產買賣、房地產產權變動、轉移等而對書立的或領受的房地產憑證的單位和個人徵收的一種税賦。
印花税的税率兩種,第一種是比例税率,適用於房地產產權轉移書據,税率為0.05%,同時適用於房屋租賃合同,税率為1%,房產購銷合同,税率為0.03%。第二種是定額税率,適用於房地產權利證書,包括房屋產權證和土地使用證,税率為每件5元。
1、注意房子的“五證二書”
一般商品房都會有“五證二書”,業主在買房之前,一定要確認開發商獲得這些證書之後,才能進行購買,否則會影響房產證的辦理情況。
2、注意房子的朝向
在購房時,房子的朝向是非常重要的,要做到空氣流通的同時,還要避免長時間被直曬,否則不僅容易影響損壞傢俱,而且對也是的居住環境也會有影響,尤其是夏天。
3、注意房子的樓層
現在的樓層都很高,業主在購買的時候,應該儘量避免購買頂層和一二層的房屋。因為頂層長期遭受日曬雨淋,如果沒有很好的保護措施,容易出現滲水的情況。而一二層在底部,走動的人很多,影響生活,再加上廚房下水道大多都是在二層往上一條,相比其他樓層,更容易出現堵塞的情況。
4、注意房子的隔音情況
房子的隔音也是至關重要的,尤其是臨街的房屋,在購買之前,一定要仔細檢查窗户的密封性,最好選擇推拉式的,好用又實惠。
5、注意小區的車位數量
雖然部分業主在買房的時候,並沒有車,但是這並不代表以後也不會買,所以在購買房子的時候,要注意小區車位的數量,如果比較緊張,建議慎選。
-
曬斑和雀斑的區別
1、成因不同:曬斑是陽光照射後的一種損傷表現,一般夏季出現曬斑的可能性較高;而雀斑出現的原因卻是遺傳,如果有家族病史,那麼小孩就有可能也會出現雀斑,雀斑在小孩子很小的時候就會出現。2、顏色不同:雀斑皮損為淺褐或暗褐色斑點;而曬斑呈深棕色或淡褐色斑點分佈。3、...
-
除蟎皂可以和洗面奶一起用嗎
除蟎皂一般主要用來祛除蟎蟲,而且它還有一定的控油效果。而洗面奶主打潔淨功效,用來清除皮膚上的污垢,讓皮膚保持清爽。兩者的主要功能是不相同的,所以可以一起使用。用了除蟎皂再用洗面奶,還可以做到二次清潔。但是兩種產品不能長期一起使用。因為人的肌膚是弱酸性...
-
什麼時候用光療膠
光療膠是在打磨完指甲、做好封層並照燈、貼好紙託之後,照燈固化之前使用的。光療膠的優點有很多,比如持久度高,往往保持一兩個月;透明度高,光澤度好;不易變黃,不易折斷;可以做延長甲等等。光療膠延長指甲的具體做法是先打磨好指甲,塗好封層並照燈;然後取一片紙託,粘貼...
-
夏季中性女生搭配
露臍背心搭配工裝運動褲;工裝襯衫搭配條紋休閒褲;格子襯衫搭配揹帶褲;九分袖襯衫搭配牛仔褲;T恤搭配闊腿休閒短褲;T恤搭配牛仔短褲。1.露臍背心搭配工裝運動褲露臍背心搭配工裝運動褲帥氣又性感,再配上一款經典的小白鞋,時尚大方,又能展現好身材,彰顯帥氣又性感的女人味...