租賃合同印花税税率是多少
租賃合同印花税税率包括很多,不同類別的租賃合同印花税税率不同。依據印花税方面的規定,財產租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同,按租賃金額千分之一貼花,税額不足一元的按一元貼花。根據《印花税暫行條例實施細則》第十條規定,印花税只對税目税率表中列舉的憑證和經財政部確定徵税的其他憑證徵税。
1、因此印花税的徵收範圍採用列舉的方式,沒有列舉的合同或具有合同性質的憑證,不需要貼花。
2、土地租賃應交税類:土地出租應攜帶國有土地使用證、租賃合同等有關資料,主動到所在地地方税務機關辦理納税申報,並按照規定繳納房產税、教育費附加、印花税、個人所得税等。
3、增值税:按租賃收入依5%税率計徵;城建税:按營業税額依7%税率計徵;教育費附加:按營業税額依3%的徵收率計徵(有的地方還開徵了地方教育附加,各地不同,徵收率有1%,也有1.5%。
4、印花税:按租賃收入千分之一貼花;房產税:按租賃收入依12%的税率計徵;土地使用税:按實際佔用土地的面積×依單位等級税額計算,“單位等級税額”是根據土地坐落的地點,由地税局事前確定的;個人所得税:地税有可能按核定徵收的辦法計徵,從全國來看,其附徵率在1%-5%之間,普遍在2%-2.5%之間。
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