提前還房貸要什麼材料
提前還房貸需要攜帶的材料如下:
1、房屋貸款合同。
2、貸款人本人的身份證。
4、提前還款申請書。
5、如果是委託他人幫忙辦理提前還款手續的,那麼除了上述材料以外,還需要攜帶委託人的身份證以及授權委託證明。
房貸提前還款三大基本流程為:準備資金、申請還貸、辦理手續。
1、準備資金。首先,房貸提前還款,可以提前一次性還清貸款,也可以提前償還部分貸款,需要了解清楚貸款合同提前還貸的要求,需要向銀行了解提前還貸是否須交一定的違約金(目前銀行一般不收取),如若合同上註明要收違約金,則要看清楚到底要收多少;
2、申請還貸。可以通過手機銀行-我的貸款-貸款記錄-提前還款,選擇全部提前還款,購房者將剩餘的全部貸款一次性還清,剩餘利息可以免除;選擇部分提前還款,剩餘的貸款每月還款額會相應減少,還款期限不變。
3、辦理手續。若一次性提前還清房貸,需要與貸款銀行一起辦理房屋抵押權的註銷手續,需攜帶身份證、私章、借款及擔保合同、房產證原件(如果房產證已出,需要從房管局借出來,如果房產證未出,就不需要房產證),在工作日時間去辦理撤押手續。手續辦理完後,等待銀行電話通知,就可以取得房管局出具的《註銷抵押通知單》了。
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