為什麼現在國家不讓建躍層
現在國家並沒有禁止建躍層的房子,但是很多人因為躍層存在很多的缺點,導致大家都不建議買躍層的房子。躍層房屋的總價會比較高,因為一套住宅佔了兩個樓層,所以是按照兩層的面積進行計算,而且躍層成本也比較高,所以對比於普通的平層住宅來説,價格上不佔具備優勢。除了相關的價格方面來説,有的躍層户型設計並不合理,與空間的規劃以及空間的利用率與平常相比並不是很高,如果是家裏面有老人的家庭,建議還是要選擇平層的房屋居住。
1、上下兩層分割不同:前者的上下兩層並沒有被分割成兩個空間,仍然還處於同一個空間,若是從下層看向上層的話,則可以直接看到上層的樓梯、走廊、地面等等,而後者的上下兩層一般都是分割成不同空間的,並且在下層一般都是無法看到上層內部動態的。
2、層高不同:前者層高一般都是在三米三左右,而後者層高一般都是在五米六左右,也就是兩個套房層高的總和。
3、面積不同:前者在計算面積的時候一般都只需要根據第一層的面積來進行計算,而後者若是擁有完整的兩層的話,那麼在計算面積的時候則需要將兩層面積加總在一起,假如房屋並沒有擁有完整的兩層的話,那麼在計算上層面積的時候可以根據坡屋頂的面積來進行計算。
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