父母公積金貸款買房可以寫子女的名字嗎
父母辦理住房公積金貸款,房產證上可以寫子女的名字,不過子女是作為房子的共有人寫上去的,所以父母自己的名字也要在房產證上,不能只寫子女在房產證上。畢竟貸款也是用父母的公積金貸的,房產證上面若沒有父母的名字,只有子女的名字,那審批多半不會通過。
可以的。父母給孩子按揭買房,可以在房產證上面只登記兒女的名字,父母作為還款人。辦理按揭貸款手續時,購房合同中的購買人寫兒女的名字,貸款合同中的貸款人寫父母的名字。這種情況下的按揭貸款購房,貸款的期限和額度,都是依據父母的年齡和還款能力來確定的。
1、避免家庭破產的風險,給自己和孩子留一條出路
有的父母可能是經商,積累了大量財富,以子女的名義購買房產作為理財。如果面臨企業倒閉和資不抵債的風險,他們仍然可以保留一部分資本,為自己和孩子留一條出路。
2、房產作為孩子的婚前財產,婚後不會涉及夫妻共同財產的分割
無論結婚多少年,婚前財產歸一方所有,在沒有離婚必要時分割。孩子未成年時買的房子,必須屬於婚前財產,所以離婚後不用擔心孩子會分居。
3、可以避免一些税費
如果父母以未成年子女的名義直接登記房屋,會省很多錢,比以後給房子或者繼承子女方便很多,也不用擔心子女以後要交遺產税。
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