夫妻離婚房產過户怎麼收費
夫妻離婚房產過户費用包括:
税類:契税,按照房產總額的百分之二收取,印花税,按照房產總額的萬分之五收取。根據規定,夫妻雙方在離婚時,對共有房產重新進行分割或歸屬其中一方的,不徵收契税。但是原本屬於夫妻一方的房產,如果離婚時權屬發生改變的,應當按照贈與行為來徵收契税。
費類:登記費,80元,交易手續費,按照房產總額的百分之二收取,工本費,20元。
1、離婚財產如何分割:第五條規定:確定了夫妻一方婚前或者婚後購買的房屋產生部分,屬於一方個人財產,離婚時房屋部分不予分割。
2、婚內房屋贈與,離婚財產如何分割:第六條規定:針對的是婚前或者婚姻關係存續期間一方將房產贈與另一方,未過户的,可以撤銷贈與行為。
3、一方父母出資買房,離婚財產如何分割:第七條規定:婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
4、雙方父母出資買房,離婚財產如何分割:第七條規定:由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。
5、婚前一方購買房屋,婚後共同還貸,離婚財產如何分割:第十條規定:夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
1、如果雙方協議離婚並辦理房產過户,可以直接到民政部門辦理,但一定要及時辦理房產過户手續,避免多生是非。
2、離婚時,離婚協議書可以簽訂,但必須要到民政局蓋公章,或者直接申請法院判決。如果是私下協商的離婚協議書,那麼交易時雙方都得到場簽字。
3、離婚房產轉移過户需要由雙方共同申請,若權利人一方申請登記,除了要攜帶上文所説的資料,還應該提交公正的離婚財產歸屬協議,如果是法院判決離婚的,需要提交生效的法院判決書及複印件,需要注意判決書中必須要明確房產歸屬可由權利人一方申請登記。
-
輕熟風是什麼風格
輕熟風是一種優雅且不幼稚的風格,這種風格是介於成熟風與少女風之間的,通常適合25歲以上的女生穿搭,因為年齡太小的話穿搭輕熟風會比較顯老。除此之外,輕熟風格還比較注重衣服本身的質感和設計感,在顏色上也比較單調清爽。輕熟風是什麼風格輕熟既年輕又成熟,是一種介...
-
下衣失蹤穿什麼褲
下衣失蹤一般穿短裙或者短褲。下衣失蹤的搭配方式很顯腿長,而且還很時髦並帶有一絲小性感,通常都是搭配一些款式簡單的短褲或短裙。穿搭起來後,上衣能夠完全遮蓋住短褲或短裙,看上去就像是沒有穿下衣一樣,從而打造一種下衣失蹤既視感。常見的有黑色毛邊短褲,這種短褲...
-
光療膠和甲油膠有什麼不同
4、對人體的傷害甲油膠是無毒無味的,原材料主要來自於天然樹脂,非常環保健康,不會對人體造成傷害。而固化光療膠所需的UV燈,其所散發的紫外線對人體是非常大的,長期使用會導致手指發黑發燙、指甲變薄,嚴重的話還會導致指甲腐爛。...
-
黛珂白檀使用順序
先用洗面奶潔面,再塗上乳液和化粧水,接着給臉部塗抹上精華和眼霜,最後塗上面霜即可。黛珂白檀系列包括洗面奶、水乳(修復型)、水乳(美白型)、面膜等幾款產品,主要針對熟齡乾性皮膚,主打修護、滋養、保濕和抗衰老的功效,在維持皮膚穩定,調整肌膚狀態方面值得稱讚,同時還...