房貸被拒對徵信有影響嗎
房貸被拒是不會影響徵信的,貸款將被拒也不會造成任何不良影響,只能説明貸款人有一部分條件沒能達到辦理所購房房貸的標準。如果房貸被拒了可以衡量一下自己的狀況,如果能修復的可以考慮修復以後再辦理房貸。
一般房貸被拒後,銀行會在15個工作日內通知貸款人,如果貸款人提交的申請材料齊全,審批大約15個工作日左右,因中間涉及評估、辦理抵押登記等環節,每個客户情況會有所差異,貸款具體審核情況及結構,申請人可以向聯繫經辦網點或貸款客户經理確認。
1、惡意逾期
如果貸款人使用信用卡造成逾期情況很多的話,故意在超過期限、額度內透支並經發卡銀行催收後,拒不歸還的行為,就屬於惡意逾期了。
2、徵信多次被查詢記錄
大家要知道,個人徵信不能經常查詢,要是貸款人一段時間內徵信報表被查詢3-5次及以上,又顯示沒有獲得新貸款或申請信用卡,那説明“向很多銀行申請過貸款或信用卡均未成功”這樣對獲得貸款或申請信用卡會產生不利影響。
3、為他人擔保鉅額債務
如果貸款人有打算貸款買房的,那不要替他人擔保鉅額債務,替別人擔保時,應該根據自身能力而定,不能超過自己的能力,更不能將房產等生活必備品作抵押。
4、收入不符合貸款銀行要求
銀行審核貸款人資料時,會對貸款人收入進行評估,會要求貸款人提供收入證明,如果貸款人的收入不能滿足銀行的要求,那麼可能會被銀行拒之門外。
5、貸款人年齡過大
對於貸款人的年齡,銀行也有規定,一般貸款人年齡在18-65週歲,但對於50-65週歲之間的人羣,貸款申請一般不被通過,因為貸款人年齡太大,身體出現健康的機率就越大,影響還貸,這樣銀行承擔的風險會越高。
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