房屋退税是從什麼時候開始的
房屋退税是從近幾年開始的。不過退税是有條件的,比如説個人出售及新購住房的時間均發生在1999年12月2日以後,且出售及購買房屋的時間相隔不超過12個月(買房賣房不分先後,但期間不超過12個月),或者是個人出售住房在廣州市國土房管局辦理房產交易過户,並由市調房總站按住房轉讓收入全額依1。3%代徵了個人所得税。
1、申請。納税人向其主管徵收機關提出申請,領取並填寫《契税退税(款)申請審核表》,同時按照徵收機關的要求報送有關資料。
2、受理、審核。徵收機關確認報送資料齊全後,應當場受理退税申請,並審核納税人填寫的表格是否符合要求。
3、批准。經查實,對情況屬實的,經辦人形成退税意見,報分管處長、處長及分管局長審批後開具退税憑證。同時,轉國庫處後在10個工作日內辦理完結退税手續。
不符合退税條件的,徵收機關應及時做出明確答覆和解釋。
4、對退還部分税款的,納税人持已批准的《契税退税(款)申請審核表》、《(契税待解户)暫存款通知單》及納税申報資料等到契税直徵窗口,由窗口徵收人員重新核定應納税款並開具完税證後,經辦人再開具退税憑證,辦理退税手續。
5、歸檔。經辦人將退税憑證(第五聯)、《契税退税(款)申請審核表》(第一聯)等退税資料裝訂好,每半年交檔案管理人員歸檔。
6、個人在以下銀行開户的活期存摺賬號頁複印件。
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