房照剛下來可以貸款嗎

房照剛下來是可以貸款的。依據我國《民法典》的規定,如果當事人取得了房屋的完整所有權後,就算是剛辦了房產證,也可以用房屋為債務進行抵押擔保的。

1、抵押貸款借款人準備相關資料：在貸款前，借款人需要向銀行提供許多資料，這就包括身份證，户口本，結婚證，房產證，購房合同.

2、提供銀行流水對賬單：根據房屋價值的不同，銀行的房貸額度也不同，除了需要對房產證進行抵押，銀行為了更好的規避風險，也需要借款人有良好的信用和經濟實力，所以大多數銀行會要求借款人提供個人賬户近半年的銀行流水對賬單。

3、借款人向銀行申請貸款：房屋貸款的額度一般在5000元以上，房產價值的70%以下。貸款預期年化利率會根據央行基準預期年化利率上調一定比率，貸款期限一般為5至30年，還款方式一般有等額本息，等額本金兩種方式，前者前期還款壓力較小，後者後期還款壓力較小，借款人可以根據自身情況靈活選擇。

4、銀行審核房貸：在申請完房貸後，銀行就開始了對借款人的資質審核。

5、審核通過並辦理相關手續：銀行在通過借款人的房貸審核，同意批貸後，借款人需要與銀行業務員一同前往當地縣級以上產房管理部門做抵押登記手續。

6、銀行獲得房產證，放款：在上面的手續和過程都辦好後，銀行將會向借款人放款。但是由於是房屋貸款，一般來説，銀行的放款會直接打到地產開發商的賬户中，並不會直接發放給借款人。

1、抵押貸款申請人是具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)-65(不含)週歲之間;外國人以及港、澳、台居民為借款人的，應在中華人民共和國境內居住滿一年並有固定居所和職業;

2、抵押貸款申請人需要具有合法有效的身份證明、户籍證明(或有效居留證明)及婚姻狀況證明(或未婚聲明);

3、抵押貸款申請人需要具有良好的信用記錄和還款意願;

4、抵押貸款申請人需要具有穩定的收入來源和按時足額償還本息的能力;

5、抵押貸款申請人需要能提供銀行認可的合法、有效、可靠的房屋抵押;

6、抵押貸款申請人需要在銀行開立個人結算賬户;

7、以及銀行規定的其他條件。