2022年契税繳納標準是什麼
1、如果是購買首套房:當進行交易的房屋面積小於或等於90平方米時,契税税率為1%;當進行交易的房屋面積大於90平方米時,契税税率在原有的基礎上減半,即契税税率為1.5%。
2、如果是購買第二套房:當交易的房屋的面積小於或等於90平方米時,契税税率為1%;當所交易房屋的面積大於90平方米時,契税税率為2%;
3、如果購買的是第三套房或以上套數:不管房屋面積大小是多少,契税税率都為3%,沒有減免的情況。
商品房契税需要在備案日期後90日內交納。根據《中華人民共和國税收徵收管理法》第三十二條規定,納税人未按照規定期限繳納税款的,扣繳義務人未按照規定期限解繳税款的,税務機關除責令限期繳納外,從滯納税款之日起,按日加收滯納税款萬分之五的滯納金。
1、對號入座,開具查檔證明。無論購買家庭首套住房還是二套住房,面積小於等於90平,契税税率均為1%。購買家庭首套住房,面積大於90平,契税税率是1.5%。購買家庭二套住房,面積大於90平,契税税率為2%。購買家庭住房第三套房及以上時,契税税率為3%。開具了查檔證明,才能對號入座,瞭解自己該交的税率。
2、備齊資料。購房者去納税時,需要備齊購房合同、查檔證明、身份證、户口本原件及複印件共五種材料。
3、提交納税申報。備齊資料自後,下一步就是向相應的税局辦理納税申報了。帶上資料,具體去哪裏繳税,文章下面另有介紹。較後填寫誠信保證書。
4、檢查納税基本信息。税局對納税人要繳納的款項進行信息錄入,隨後會打印出一份《房地產交易納税申報審核表》。購房者去繳税時,一定要確定好表中的內容正確,再簽字蓋章。
5、繳費。簽好字後,就進行較後一步了——繳費。持簽字蓋章好的《房地產交易納税申報審核表》到相應的收費櫃枱繳納費用,即可。
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