房貸審批通過後會拒貸嗎
建行房貸審批通過,如果是面籤通過,簽訂了房貸合同,之後是不會被拒的。而用户只是通過了初審,並沒有通過面籤,那麼在面籤的階段是有可能被拒的。房貸審核會有一個初審與終審,其中初審是初步審核用户是否符合房貸審核條件,終審則是當面審核用户能否獲得房貸資金。
因此,用户只要簽訂了房貸合同,那麼後續只需要耐心等待放款。而沒有簽訂房貸合同,即使通過了貸款審核,也有一定的機率被拒貸。房貸的面籤通過後,銀行就會讓用户現場簽訂房貸合同,面籤的結果直接關係到用户能不能成功貸款。
當然,用户通過了初審,後續信用資質條件未發生變化,並且個人徵信良好,在回答面籤問題時沒有出現錯誤,那麼面籤成功的機率是比較高的。面籤通過了,基本上就是房貸申請通過了。
貸款審批不通過沒有一個準確的概率,主要原因是不滿足申請條件,或者個人徵信有問題,所以借款人只要滿足銀行制定的申請條件,一般都會通過的。如果想要增加貸款的成功率,建議先到銀行查詢一下個人的徵信情況,然後按照要求準備相關材料,材料越完整,申請的通過率就越高。
1、個人徵信情況不佳
個人徵信情況是審核貸款過程中非常重要的參考資料,如果借款者近期有逾期還款的記錄,那麼貸款審核不通過的機率就會變得很高。不過業主也不用灰心,如果逾期的次數比較少,且金額不大的話,還是有機會的,只是貸款的金額可能會比較少,具體情況可以事先到貸款銀行諮詢一下。
2、貸款資料不齊
申請貸款要提交很多材料,如果價款人準備的材料不齊全或者提供虛假資料,貸款都會被直接拒絕,甚至還會被列入黑名單中。因為貸款的時間很長,所以銀行在借款人的經濟實來源方面,審核會更加嚴格,如果申請的資料中沒有可以證明收入穩定的材料,也是很容易被拒絕的。
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