選房時的房號怎麼選
買房選房號需要根據户型、朝向、採光、通風以及自己的喜好來選擇,可以選擇一些吉利數字,或者選擇一些自己喜歡的樓層等來選擇。選擇房號時,最好是選擇南北通透、採光好的,户型選擇方方正正的等。房號選的好,後期的裝修及居住舒適度會大大提高。
1、確定目標。
在選房時要有目標:明確自己需要的是什麼,準備買多大的房子,能夠接受的價格是多少、打算在哪裏買等等這些都要考慮。房子琳琅滿目,先篩選出大概適合自己實際情況的,再進一步瞭解。
2、多看多問。
有了心理預期,接下來就是去售樓部實地看房子了。建議多看幾家,看的時候要關注房子的證件、配套、户型、質量、樣板間等。看完以後要問問身邊買了房的長輩或朋友,他們能夠給你一些切合實際的建議。
3、優劣對比。
把自己看過的房子進行優劣對比。這裏的優劣指的並不是房子質量的優劣,而是每個房子的總價、户型、位置、配套的綜合情況,哪個更適合你的需求。
4、瞭解房屋價格差別因素。
大家都知道就算是一棟樓一層樓的房屋價格可能都會不同,有的項目在開盤當天才會放出價格,所以一定要了解清楚每套具體房源的價格及層差價格,這是您選房時一個重要依據。
1、買房的用途。很多朋友看到這一條不以為意。其實,買房的用途才是買房最重要的一條,它直接或者間接地影響了買房的地段、房間的大小,小區的環境等條件的選擇。比如買房為了孩子上學,就可以不要過於考慮小區的設施,而是要考慮學位。再如買房給老人住,最好選擇電梯房而不是樓梯房。
2、資金情況。很多樓盤各方面都很完美,但是價格也不菲。這個時候一定要考慮自己的資金情況,以及自己未來幾年工作的前景。在考慮購房的時候,一定要考慮到自己手中握有的資金情況,做到樓盤、樓價達到統一。千萬不能拿出所有的錢來購房,一定要在保障自己正常生活的條件下再出手購房。
3、配套設施。住在一個配套設施齊全的小區一定非常舒適,生活也很便利。小區的設施一般包括醫院、學校、超市、公園、公交車站等和人們生活息息相關的部分。如果樓盤周圍各種設施齊全,那麼出行購物、看病上學會很方便,生活的成本也會降低,樓盤的升值潛力會大大加強。
4、開發商口碑。開發商會涉及到購房的方方面面,開發商對地段的選擇、樓盤的設計、樓的質量以及未來樓盤的升值都會產生重要的影響。開放商就是一個品牌,品牌優勢在很多時候就是質量的保障。購房者在買房的時候,除了注意口碑,還要仔細檢查開發樓盤的土地使用權等重要信息,千萬不能馬虎隨意。
5、樓層狀況。眾所周知,頂樓住起來不舒服,而十層左右由於處於積灰層,也不適宜居住。同時,各地有各地的風俗偏愛,譬如十八層不受人待見;再如有的地方因為諧音,不喜歡四樓,但是有的地方去認為四是“發”,所以購買樓房的時候要考慮當地習俗,不要給自己添堵。
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