房貸逾期一週嚴重嗎
房貸逾期一週不嚴重。因為一般來説,逾期時間在一週左右均不屬於嚴重逾期,只要用户儘快還清逾期的欠款,那麼逾期記錄的負面影響就可以降低。而逾期時間滿3個月,這期間銀行對用户進行了短信、電話催收,用户仍然拒不還款,那麼銀行就有可能會起訴用户,這時候就屬於嚴重逾期。連續逾期三次或者累計逾期六次的記錄均屬於嚴重逾期記錄,徵信中只要出現這兩者中的任意一種情況,那麼用户將無法辦理任何查徵信的信貸業務。
1、個人徵信不良記錄
一旦產生房貸逾期,不管是商業貸款還是公積金貸款,貸款行就能看到你的逾期還款記錄。如果是比較嚴格的銀行,即便你只逾期了一天,銀行也會把逾期情況錄入央行的徵信系統,逾期記錄一旦進入到徵信系統中,對今後大家申請信用卡或貸款都有嚴重的影響,即便是能夠拿到貸款,貸款額度也會降低很多。
2、產生罰息和滯納金
如果出現房貸逾期,銀行就會以電話或短信的形式,提醒借款人還款。要逾期還款,會產生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同,基本上都在原貸款利率基礎上加收30%-50%。
一般來説,銀行會給大家7天的時間補足欠款,如果7天之內能夠將該還的資金都補齊,那麼就不會產生滯納金。但若超過7天,銀行將一併收取罰息和滯納金。
3、查封已抵押財產風險
銀行一般都會在房貸合同中設置違約條款,連續3次或累計6次逾期還款,就要求借款人一次性償還所有貸款本息。如果購房者房貸超過3個月未還款,銀行會按照借款合同和擔保合同的約定,向法院提起訴訟。法院將會採取財產保全等措施,凍結貸款人及擔保人所有銀行賬户上的存款,查封已抵質押的財產。
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