買房交契税有時間限制嗎
買房交契税有時間限制,長時間不交的話可能產生契税滯納金,另外,沒交契税的話,購房者也無法辦理房產證。根據規定,契税需要在備案日後90日內進行交納。若是未按照規定的期限進行繳納税款,往往會扣繳未按照越多期限內上繳的税款,而且會徵收契税的同時,還會從滯納税款日起,按日加收滯納税款的滯納金,通常為税款的萬分之五進行徵收。
按照國家規定買房時交納的契税是要到房管局辦理,也有的一手房是由房地產銷售公司代辦理。
具體需要帶以下材料辦理:
1、如果是新房,憑購房合同原件和複印件、發票或收據原件和複印件、身份證原件和複印件,就可以辦理契税繳納手續。
2、如果購買的是二手房,則須提供以下資料方可辦理契税繳納手續:買賣雙方到房產交易核心窗口簽訂房屋轉移納税申請書;房產評估報告原件和複印件;買賣雙方的身份證複印件;原房產證原件和複印件。
根據契税優惠政策規定,買房契税税率標準如下:
1、購房者如果是購買首套房
當進行交易的房屋面積(以購房合同為準)小於或等於90平方米時,契税税率為1%;當進行交易的房屋面積大於90平方米時,契税税率為1.5%。
2、購房者如果買的是第二套房
當交易的房屋的面積(以購房合同為準)小於或等於90平方米時,契税税率為1%;當所交易房屋的面積大於90平方米時,契税税率為2%。
-
光療膠和甲油膠有什麼不同
4、對人體的傷害甲油膠是無毒無味的,原材料主要來自於天然樹脂,非常環保健康,不會對人體造成傷害。而固化光療膠所需的UV燈,其所散發的紫外線對人體是非常大的,長期使用會導致手指發黑發燙、指甲變薄,嚴重的話還會導致指甲腐爛。...
-
牙膏可以淡化脣毛嗎
牙膏可以淡化脣毛。當脣毛比較重的時候,可以取適量牙膏塗抹在脣毛上,大約兩分鐘後再用清水洗掉即可。雖然牙膏能夠起到淡化脣毛的效果,但其效果並不是很明顯,而且也保持不了多久。牙膏可以有效減輕脣毛顏色,但牙膏是用來清潔牙齒的,它的刺激性比較強,而脣周肌膚本身就...
-
怎樣去屑
如果是病理性頭皮屑,建議使用藥物。如果是生理性頭屑,要保持良好的作息以及飲食習慣,避免熬夜。定期清洗你的頭髮,但不要太頻繁。頭皮屑是由於你的頭皮的死皮細胞,它不是頭髮本身造成的。去頭屑最好的辦法,首先就是要學會正確的洗頭,不要使用刺激性強、鹼性大的洗髮水...
-
澳洲木瓜膏有什麼用
澳洲木瓜膏可以當做潤脣膏、脣膜、眼霜、面霜來使用。在塗口紅前使用澳洲木瓜膏來滋潤嘴脣可以避免口紅乾燥,睡前塗抹在嘴脣上可以防止嘴脣水分流失,塗抹在眼周肌膚上可以緩解細紋,當做面霜塗抹在臉上可以有效的改善肌膚乾燥問題。一、塗口紅前使用澳洲木瓜膏滋潤...