房產證能辦在未成年名下嗎
房產證能辦在未成年名下。未成年人雖然沒有獨立簽訂購房合同的能力,但是家長作為房產購買人可以將房產證上的名字署成未成年子女的名字。購買房產時,如果家長選擇的是一次性付款方式,在產權人一欄直接填寫未成年孩的姓名,孩子便能成為獨立業主。
房產證的辦理期限一般是90日。商品住房若尚未建成的,房產證的辦理期限是自房屋交付使用之日起90日內;商品房若已經竣工完成的,房產證的辦理期限是自合同訂立之日起90日內。
1、先看一下購房合同,上面辦理房產證的最後期限,是開發商合同內的要約條款,基本可以清楚大致時間。
2、辦理房產證時,在開發商完成其自身相關手續的前提下,會要求業主將銷售合同、完款證明、貸款證明、發票、身份證等資料或複印件交給開發商,由開發商代辦,而開發商需要準備的資料有各種應付土地款、税費等項目,還有商品房的驗收、交付的手續證明,之後到房管局辦理房產證。
3、辦理房產證時,需要注意房產證登記的產權人要在領證時到場、攜帶本人身份證並簽字。同時要繳納相關費用,包括契税、印花税、工本費等。
4、若有購房按揭貸款,房產證需要在貸款銀行作抵押登記。
辦房產證需要的資料包括:房屋買賣合同原件和補充合同原件。商品房銷售發票原件。實地調查測繪調查表原件及分層户型圖的房屋、納税證明。已婚人士應攜帶雙方身份證及結婚證複印件。如果任何一方不能在現場處理,需要提供私人印章。委託第三人辦理的,應當同時提供雙方的私章。未婚購房者應攜帶身份證複印件、户口簿或户籍證明、單身宣誓書複印件,到當地民政局辦理。
-
輕熟風是什麼風格
輕熟風是一種優雅且不幼稚的風格,這種風格是介於成熟風與少女風之間的,通常適合25歲以上的女生穿搭,因為年齡太小的話穿搭輕熟風會比較顯老。除此之外,輕熟風格還比較注重衣服本身的質感和設計感,在顏色上也比較單調清爽。輕熟風是什麼風格輕熟既年輕又成熟,是一種介...
-
下衣失蹤穿什麼褲
下衣失蹤一般穿短裙或者短褲。下衣失蹤的搭配方式很顯腿長,而且還很時髦並帶有一絲小性感,通常都是搭配一些款式簡單的短褲或短裙。穿搭起來後,上衣能夠完全遮蓋住短褲或短裙,看上去就像是沒有穿下衣一樣,從而打造一種下衣失蹤既視感。常見的有黑色毛邊短褲,這種短褲...
-
光療膠和甲油膠有什麼不同
4、對人體的傷害甲油膠是無毒無味的,原材料主要來自於天然樹脂,非常環保健康,不會對人體造成傷害。而固化光療膠所需的UV燈,其所散發的紫外線對人體是非常大的,長期使用會導致手指發黑發燙、指甲變薄,嚴重的話還會導致指甲腐爛。...
-
黛珂白檀使用順序
先用洗面奶潔面,再塗上乳液和化粧水,接着給臉部塗抹上精華和眼霜,最後塗上面霜即可。黛珂白檀系列包括洗面奶、水乳(修復型)、水乳(美白型)、面膜等幾款產品,主要針對熟齡乾性皮膚,主打修護、滋養、保濕和抗衰老的功效,在維持皮膚穩定,調整肌膚狀態方面值得稱讚,同時還...