房貸提前還需要什麼手續
1、還款人查閲購房時簽訂的貸款合同,查詢是否需要繳納違約金;
2、還款人提前撥打銀行客服電話預約辦理提前還款業務;
3、按照貸款銀行的要求到相關部門提出提前還款申請;
4、還款人帶齊相關資料到銀行櫃枱辦理提前還款業務;
5、還款人足額繳納提前還款應還金額(包括可能會產生的違約金)。
在房貸全都還清之後,辦理解押解保手續即可。
據瞭解,提前還款一般來説每年可以還一次或兩次,各家銀行規定不同,並且提前還款需要提前申請。就拿房貸來説,從貸款第一天開始,大多數銀行規定一年後就可以提前還款,並且不再收取違約金,收不收取違約金各家銀行規定也不同。
一般來説,一年中的提前還款次數是有限制的,至於貸款期間內一共有多少次提前還款的機會並沒有一個相關規定。
還有人會問提前還貸有沒有最佳時間,實際上這完全取決於買房人自己的狀況,比如申請房貸的時候利率較高,現在的利率較低,提前還款後也不會影響生活,以減輕月供負擔為前提的還款是無可厚非的。
但現在利率上浮,提前還款違約金也漲了,本來不用提前還款也過得還行,那你非要給銀行多送利息、違約金就是自作孽了。説到底,與其説選擇提前還款的最佳時機,不如説選對適合自己的還款狀況,適合你的才是最好的。
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