有房貸還能再貸款嗎
用户名下已經有房貸,可以再申請其他的貸款。申請貸款要求用户符合貸款條件,只要符合其他貸款的貸款條件,用户就可以提交貸款申請。至於能否通過貸款審核,要以貸款機構給出的答覆為準。房貸客户一般屬於優質客户,這類用户再申請貸款,通過審核的機率較高。
特別是用户去房貸銀行辦理貸款業務,由於房貸業務會提高銀行對於用户的評價,因此在該銀行申請其他貸款是比較合適的。
1、瞭解所在城市的購房、信貸政策
貸款買房之前,大家首先應該要了解清楚就是所在城市的購房政策和信貸政策,比如説購房資格、首付比例等。這些都是需要購房者做到心裏有數的。
2、買房前做好財務規劃
在瞭解清楚各項政策和房價的情況之後,接下來購房者就要根據自身經濟狀況做好詳細的財務規劃了。比如房貸月供收入佔比多少對於自己的收入才是合理的,如果房子還需要裝修的話需要留出裝修的費用。
3、選擇適合自己的還款方式
在確定貸款買房之後,買房者還要提前選擇好適合自己的還款方式。現在貸款買房一般有兩種還款方式:等額本息還款和等額本金還款。
等額本息每一個月還款數額是固定的,所以比較適合有正常開支計劃的家庭,特別是年輕人,因為經濟條件的限制,前期一般不允許投入過大,所以説選擇這種方式是最好的。
等額本金比較適合在前段時間還款能力強的貸款人,比如工作年限較長的人。等額本金比等額本息能節省更多的利息。但是購房人還是需要根據自身的需求來進行選擇。
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